🏢 ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL – COL. DEL VALLE, CDMX

💰 Aluguel: $30,000 MXN mensais
📐 Área aproximada: 37 m²

Espaço comercial com excelente localização na Colônia del Valle, ideal para negócios de atendimento ao público ou serviços profissionais.

✨ Características:
✔️ Área aproximada de 37 m²
✔️ Frente de 3,65 m
✔️ Profundidade total de 10,55 m
✔️ 1 banheiro
✔️ Área frontal e área interna
✔️ Boa iluminação natural
✔️ Espaço funcional e versátil

🚗 Sem estacionamento próprio (opções de estacionamento público e garagens na área).

📍 Localização privilegiada, com rápido acesso a:
• Av. Gabriel Mancera
• Av. División del Norte
• Av. Universidad
• Av. Coyoacán
• Av. Insurgentes Sur

Área altamente comercial, com fluxo de pedestres e veículos, cercada por escritórios, lojas, serviços e transporte público.

🔹 Tipos de negócios sugeridos (exemplos):
• Cafeteria de especialidade
• Consultório
• Estúdio / showroom
• Escritório
• Serviços profissionais
(Não são permitidos restaurantes ou bares)

Informações fornecidas de acordo com a NOM-247-SE-2021.
Áreas e características aproximadas, sujeitas a verificação.🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – COL. DEL VALLE, CDMX

💰 Renta: $30,000 MXN mensuales
📐 Superficie aproximada: 37 m²

Local comercial con excelente ubicación en la Colonia del Valle, ideal para negocios de atención al público o servicios profesionales.

✨ Características:
✔️ Superficie aproximada de 37 m²
✔️ Frente de 3.65 m
✔️ Fondo total de 10.55 m
✔️ 1 baño
✔️ Área frontal y área interior
✔️ Buena iluminación natural
✔️ Espacio funcional y versátil

🚗 Sin estacionamiento propio (opciones de estacionamiento público y pensiones en la zona).

📍 Ubicación privilegiada, con rápido acceso a:
• Av. Gabriel Mancera
• Av. División del Norte
• Av. Universidad
• Av. Coyoacán
• Av. Insurgentes Sur

Zona altamente comercial, con flujo peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, comercios, servicios y transporte público.

🔹 Giros sugeridos (ejemplos):
• Cafetería de especialidad
• Consultorio
• Estudio / showroom
• Oficina
• Servicios profesionales
(No se permiten restaurantes ni bares)

Información proporcionada conforme a la NOM-247-SE-2021.
Superficies y características aproximadas, sujetas a verificación.