Local Comercial para Alugar – À Beira da Rua em San Rafael, CDMXLocal Comercial en Renta – A Pie de Calle en Col. San Rafael, CDMX

Renta mensual: $40,000 MXN
Superficie: 50m²
Excelente visibilidad | Ubicación estratégica | Ideal para negocio

Características del local:

✔️ Ubicado a pie de calle con excelente exposición comercial
✔️ Acceso directo desde banqueta
✔️ Espacio abierto de 50m² adaptable a distintas necesidades
✔️ Servicios básicos disponibles: luz y agua
✔️ Al momento tiene permiso de tienda de abarrotes
Si el inquilino desea poner otro negocio debera sacar el uso de suelo.
IMPORTANTE, EL INQUILINO DEBE SOLICITAR EL PERMISO DE APERTURA.

Ubicación privilegiada:

🚶‍♂️ Alto flujo peatonal y vehicular
A pocas cuadras del Metro San Cosme y Metro Revolución
Rodeado de escuelas, viviendas y comercios
Conectado a vialidades importantes: Insurgentes, Circuito Interior, Reforma


Ideal para:

• Consultorios médicos o dentales
• Oficinas con atención al público
• Cafeterías o negocios tipo dark kitchen
• Estéticas, barberías o tiendas de servicios
• Papelería, boutique, o comercio de conveniencia


Requisitos:

📌 2 meses de depósito
📌 1 mes de renta corriente
📌 Fiador con propiedad en CDMX
• Copia de escritura del inmueble
• Certificado de libertad de gravamen (vigencia no mayor a 3 meses)
• Copia de identificación oficial
📌 Arrendatario:
• Comprobante de domicilio
• Identificación oficial
• Constancia de ingresos (recibos, estados de cuenta o constancia laboral)