Imóvel comercial e apartamento para alugarLocal comercial y departamento en renta

Excelente localização com grande potencial comercial em Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Localizada no bairro Buenos Aires, na Boulevard Quetzal, uma importante via que conecta diretamente com o Desvio Sul, facilitando o acesso à área de Terán e diferentes pontos da cidade.

Graças ao seu alto fluxo de veículos e fácil conectividade, torna-se uma excelente opção para estabelecer um negócio ou desenvolver um projeto comercial.
Distribuição da Propriedade
🔹 Térreo
-Jardim frontal
-Estacionamento para 2 veículos
-Loja comercial ampla, ideal para negócios e escritórios
-1 banheiro masculino
-1 banheiro feminino
todo o local com vidro e alumínio, que permite manter o espaço climatizado
Cortinas instaladas
Quintal nos fundos que proporciona ventilação e espaço adicional

🔹 Andar Superior – Apartamento
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-1 quarto principal com banheiro completo
-1 quarto adicional
-Banheiro completo no corredor
-Terraço
-Área de lavanderia/serviço

🔹 Cobertura
-Amplo espaço para secagem
-Quarto de serviço com banheiro completo, ideal como quarto independente, depósito ou área de serviço

📍 Vantagens da Propriedade
✔ Localização estratégica perto de vias principais
✔ Excelente opção para negócio + moradia
✔ Amplos espaços e boa distribuição
✔ Área com movimento comercial e crescimento
💼 Ideal para projetos como:
Escritórios ou consultórios
Loja de serviços
Negócio com moradia no andar superior

Entre em contato conosco, teremos prazer em fornecer mais informações.Excelente ubicación con gran potencial comercial en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Ubicada en la Colonia Buenos Aires, en Boulevard Quetzal, importante vialidad que conecta directamente con el Libramiento Sur, facilitando el acceso hacia la zona de Terán y diferentes puntos de la ciudad.

Gracias a su alto flujo vehicular y fácil conectividad, se convierte en una excelente opción para establecer un negocio o desarrollar un proyecto comercial.
Distribución de la Propiedad
🔹 Planta Baja
-Jardín frontal
-Estacionamiento para 2 vehículos
-Local comercial amplio, ideal para negocios y oficinas
-1 baños para hombres
-1 baño para mujeres
todo el local con cristalería y aluminio, que permite mantener el espacio climatizado
Cortinas instaladas
Patio trasero que brinda ventilación y espacio adicional

🔹 Planta Alta – Departamento
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1 Recámara principal con baño completo
-1 recamara adicional
-Baño completo en pasillo
-Terraza
-Área de lavado / servicio

🔹 Azotea
-Amplio espacio para tendido
-Cuarto de servicio con baño completo, ideal como cuarto independiente, bodega o área de servicio

📍 Ventajas de la Propiedad
✔ Ubicación estratégica cerca de vialidades principales
✔ Excelente opción para negocio + vivienda
✔ Amplios espacios y buena distribución
✔ Zona con movimiento comercial y crecimiento
💼 Ideal para proyectos como:
Oficinas o consultorios
Tienda de servicios
Negocio con vivienda en planta alta

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