📍 LOCAIS À VENDA – PLAZA PALMAS, EL REFUGIO
🏢 Térreo · 105 m² + 35 m² de terraço · Alugado para escola ✅

💰 R$4.180.000 MXN
📈 Rentabilidade anual estimada: 7,2 %
💵 Aluguel atual: R$25.000 mensais

🏬 PLAZA PALMAS – INVESTIMENTO EM LOCAL PREMIUM

Plaza Palmas é uma praça com 7 anos de operação bem-sucedida e ocupação total, localizada em El Refugio, Querétaro.
Este local se destaca por sua grande fachada, terraço privado e excelente visibilidade, atualmente alugado para uma escola estável, garantindo fluxo constante e segurança de aluguel.

Lojas âncoras:
🛒 Mini Super Palmas
🧀 Cremería Coronel
🎨 Comex
🍽️ Restaurantes e cafeterias consolidadas

🌆 LOCALIZAÇÃO

📍 Calle Venta del Refugio #510, Residencial El Refugio, Querétaro, Qro.

+13.000 habitantes na área

+4.800 residências e novo desenvolvimento habitacional

Alta exposição veicular e pedonal

Proximidades:
🏫 Universidade Anáhuac · Colégio Canadense · UAQ
🏥 Hospital Moscati · IMSS Especialidades · WTC Consultórios
🛣️ Acesso fácil pela Fray Junípero Serra, Bernardo Quintana
💼 BENEFÍCIOS DO INVESTIMENTO

💵 Contrato vigente com escola inquilina

📈 Rentabilidade anual estimada: 7,2 %

🌟 Local no térreo com terraço e grande visibilidade

🧾 Renda constante e praça 100 % ocupada

🧱 Propriedade com manutenção e administração ativa.📍 LOCAL EN VENTA – PLAZA PALMAS, EL REFUGIO
🏢 Planta Baja · 105 m² + 35 m² terraza · Rentado a escuela ✅

💰 $4,180,000 MXN
📈 Rentabilidad anual estimada: 7.2 %
💵 Renta actual: $25,000 mensuales

🏬 PLAZA PALMAS – INVERSIÓN EN LOCAL PREMIUM

Plaza Palmas es una plaza con 7 años de operación exitosa y ocupación total, ubicada en El Refugio, Querétaro.
Este local destaca por su gran frente, terraza privada y excelente visibilidad, arrendado actualmente a una escuela estable, garantizando flujo constante y seguridad de renta.

Tiendas ancla:
🛒 Mini Súper Palmas
🧀 Cremería Coronel
🎨 Comex
🍽️ Restaurantes y cafeterías consolidadas

🌆 UBICACIÓN

📍 Calle Venta del Refugio #510, Residencial El Refugio, Querétaro, Qro.

+13,000 habitantes en la zona

+4,800 viviendas y nuevo desarrollo habitacional

Alta exposición vehicular y peatonal

Cercanías:
🏫 Universidad Anáhuac · Colegio Canadiense · UAQ
🏥 Hospital Moscati · IMSS Especialidades · WTC Consultorios
🛣️ Fácil acceso por Fray Junípero Serra, Bernardo Quintana
💼 BENEFICIOS DE INVERSIÓN

💵 Contrato vigente con escuela inquilina

📈 Rentabilidad anual estimada: 7.2 %

🌟 Local en planta baja con terraza y gran visibilidad

🧾 Ingresos constantes y plaza 100 % ocupada

🧱 Propiedad con mantenimiento y administración activa