Localizado dentro de um exclusivo desenvolvimento residencial, este espaço comercial oferece um ambiente premium, localização estratégica e um público cativo em frente à Universidade Modelo, a poucos minutos da UADY e da Universidade Latino.

O projeto combina 46 apartamentos e 9 espaços comerciais, criando uma atmosfera moderna com um fluxo constante de residentes, estudantes e visitantes.

O espaço é entregue em estado bruto, com paredes de bloco sem acabamento, piso de concreto, teto de viga e bloco sem acabamento, e preparações hidráulicas, sanitárias, elétricas e para ar condicionado, ideal para personalizá-lo de acordo com seu conceito.

- Entrega: abril de 2028
- Plano de pagamento: R$20.000 de reserva | 15% de entrada | 15% em 30 parcelas mensais | 70% na entrega. Crédito bancário e recursos próprios são aceitos.
- Localização: Localizado em frente à Universidade Modelo e a poucos metros da Universidade Latino e do Campus de Ciências Sociais da UADY, o desenvolvimento está em uma área de alto fluxo estudantil e residencial.
A 1 minuto do Periférico e com fácil acesso às principais avenidas, comércios e restaurantes.
O ambiente combina habitação vertical, áreas verdes e serviços de proximidade, ideal para negócios que buscam visibilidade e um público jovem e recorrente.

Características técnicas
- Preço: R$4.043.523,71 (IVA incluído)
- Área: 78,21 m²
- Nível: Primeiro Andar
- Estado: Estado bruto
- Estacionamento: Os espaços comerciais têm acesso independente e área de estacionamento para clientes.
- Taxa de manutenção: R$27 por m²
- Regime: Propriedade em condomínio

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NOTA: As informações, características, imagens e preço desta propriedade são ilustrativos, estão sujeitos à disponibilidade e podem ser alterados sem aviso prévio.
As imagens mostradas têm fins de referência e podem diferir do produto final.
Consulte mais informações com seu assessor.Ubicado dentro de un exclusivo desarrollo residencial, este local comercial ofrece entorno premium, ubicación estratégica y público cautivo frente a Universidad Modelo, a pocos minutos de la UADY y la Universidad Latino.

El proyecto combina 46 departamentos y 9 locales comerciales, creando un ambiente moderno con flujo constante de residentes, estudiantes y visitantes.

El local se entrega en obra negra, con muros de block sin acabado, piso de firme de concreto, techo de vigueta y bovedilla sin acabado, y preparaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y para aire acondicionado, ideal para personalizarlo según tu concepto.

-Entrega: abril 2028
-Plan de pago: $20,000 de apartado | 15 % de enganche | 15 % en 30 mensualidades | 70 % contra entrega. Se acepta crédito bancario y recurso propio.
-Ubicación: Localizado frente a la Universidad Modelo y a pocos metros de la Universidad Latino y el Campus de Ciencias Sociales de la UADY, el desarrollo se encuentra en una zona de alto flujo estudiantil y residencial.
A 1 minuto del Periférico y con fácil acceso a las principales avenidas, comercios y restaurantes.
El entorno combina vivienda vertical, zonas verdes y servicios de proximidad, ideal para negocios que buscan visibilidad y un público joven y recurrente.

Características técnicas
-Precio: $4,043,523.71 MXN (IVA incluido)
-Superficie: 78.21 m²
-Nivel: Primer Piso
-Estado: Obra negra
-Estacionamiento: Los locales comerciales cuentan con acceso independiente y área de estacionamiento para clientes.
-Cuota de mantenimiento: $27 por m²
-Régimen: Propiedad en condominio

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