Casa de Dois Níveis à Venda no Centro Histórico de MéridaCasa de Dos Niveles en Venta en el Centro Histórico de Mérida

Casa de Dois Níveis à Venda no Centro Histórico de Mérida

Localização estratégica a apenas 200 m da Plaza Grande

Localizada no coração do Centro Histórico de Mérida, esta ampla casa de dois níveis oferece uma excelente oportunidade para transformá-la em uma residência particular ou um excelente aluguel de férias, iniciar ou expandir seu negócio em uma área cercada por turismo, história e dinamismo comercial.

🔹 Características do imóvel:
• Superfície de 4,75 m de frente x 28 m de fundo
• Distribuído em dois níveis funcionais
• Ampla janela na frente que gera muita luminosidade
• Varanda no andar superior com vista para a rua no Centro Histórico
• A apenas 200 metros da Plaza Grande e da Catedral
• Localizado na rua 61, entre 64 e 66

🔹 Ideal para sua próxima residência ou negócios como:
• Loja de artesanato
• Escritórios, cartório ou escritório profissional
• Restaurante com conceito duplo (andar térreo e superior)
• Galeria ou showroom
• Projeto de Airbnb ou hospedagem

🔹 Vantagem chave:
A distribuição permite dividir os acessos, para uma melhor distribuição de áreas familiares ou ideal para operar dois negócios diferentes, um em cada nível
• Entregue nas condições atuais. Requer renovação

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🌟 Força do imóvel: sua localização inigualável

A apenas alguns passos dos locais mais emblemáticos de Mérida, este imóvel é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma área de alta visibilidade, cercado por turismo cultural, escritórios do governo, comércios tradicionais e vida urbana ativa.

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Ubicación estratégica a solo 200 m de la Plaza Grande

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, ests amplia casa de dos niveles ofrece una excelente oportunidad para convertirlo en una residencia particular o un excelente hospedaje vacacional,emprender o expandir tu negocio en una zona rodeado de turismo, historia y dinamismo comercial.

🔹 Características del inmueble:
• Superficie de 4.75 m de frente x 28 m de fondo
• Distribuido en dos niveles funcionales
• Amplio ventanal al frente lo cual genera mucha luminosidad
• Balcón en planta alta con vista hacia la calle en el Centro Histórico
• A solo 200 metros de la Plaza Grande y la Catedral
• Ubicado sobre la calle 61, entre 64 y 66

🔹 Ideal para su próxima residencia o giros como:
• Tienda de artesanías
• Oficinas, notaría o despacho profesional
• Restaurante con concepto doble (planta baja y alta)
• Galería o showroom
• Proyecto de Airbnb u hospedaje

🔹 Ventaja clave:
La distribución permite dividir los accesos, para una mejor distribución de áreas familiares o ideal para operar dos negocios diferentes, uno en cada nivel
• Se entrega en las condiciones actuales. Requiere renovación

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🌟 Fortaleza del inmueble: su inigualable ubicación

A tan solo pasos de los sitios más emblemáticos de Mérida, este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad, rodeado de turismo cultural, oficinas de gobierno, comercios tradicionales y vida urbana activa.

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