Local Comercial de 373 m2 cerca de la agencia BMW y la UVM al Norte de Mérida

Showroom comercial en renta ubicado en una zona de alto crecimiento y desarrollo comercial al Norte de Mérida.

Su ubicación estratégica ofrece máxima exposición comercial y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad como Prolongación Montejo y Puerto Progreso. Cerca de Hyundai Farrera.

Ideal para marcas premium, concesionarios, galerías, cafeterías, showrooms especializados, punto de venta, oficina y conceptos comerciales de alto nivel. Integrado dentro de un desarrollo de usos mixtos con residencias, oficinas y área comercial

Características del inmueble:
-Se entrega en obra gris.
-Cuenta con gran número de cajones de estacionamiento

Superficie total:
373.00 m²

Área interior:
260.00 m²

Mezzanine:
113.00 m²

Doble altura:
6.00 metros

Mezzanine:
3.00 metros

Precio:.
Renta mensual:
$145,778.10 MXN + IVA

Cuota total de mantenimiento:
$13,082.65 MXN + IVA

Requisitos de Renta:
-Firma de Carta de intención de renta
-Apartado en garantía de: Medio mes de renta (Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio.

-1 mes de renta por adelantado.
-1 mes de depósito en garantía.
-Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega,
-Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años
(24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%)
Giros permitidos: Comercial.
Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles,
cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o
importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones.

*Consulte precios y disponibilidad
*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso

Para mas información contáctanos!!
Cel.999 949 2636