Local Comercial de 311 m² para Aluguel na Rio Lerma | Ideal RestauranteLocal Comercial de 311 m² en Renta sobre Río Lerma | Ideal Restaurante

Imóvel comercial de 311 m² para aluguel no térreo na Rua Lerma, a poucos minutos do Paseo de la Reforma, dentro de uma área de significativa atividade corporativa, hoteleira, comercial e gastronômica.

Devido à sua localização, área e configuração, o imóvel representa uma alternativa especialmente atraente para restaurantes e conceitos gastronômicos que buscam presença em um dos corredores comerciais mais ativos da região.

O local manteve durante aproximadamente 20 anos uma operação vinculada ao ramo de restaurante com venda de bebidas alcoólicas, reforçando sua vocação para esse tipo de atividade.

Características:
• 311 m² de construção
• Térreo
• 2 banheiros
• Escritório de aproximadamente 12 m²
• Cisternas
• Sem estacionamento próprio
• Manutenção: $2,500 MXN mensais
• Ano de construção: aproximadamente 1940.

O imóvel permite a operação de restaurante com venda de bebidas alcoólicas. Cada operador deverá tramitar e manter as autorizações e permissões correspondentes à sua atividade conforme a normatividade aplicável.

Sua localização na Rua Lerma, próxima ao Paseo de la Reforma e cercada por escritórios, hotéis, comércios e ofertas gastronômicas, oferece uma posição estratégica para projetos direcionados ao mercado corporativo, residentes e visitantes da área.

Aluguel mensal: $185,000 MXN.
Visitas com mínimo de 24 horas de antecedência, sujeitas a confirmação.Local comercial de 311 m² en renta en planta baja sobre Río Lerma, a pocos minutos de Paseo de la Reforma, dentro de una zona de importante actividad corporativa, hotelera, comercial y gastronómica.

Por su ubicación, superficie y configuración, el inmueble representa una alternativa especialmente atractiva para restaurantes y conceptos gastronómicos que buscan presencia en uno de los corredores comerciales más activos de la zona.

El local ha mantenido durante aproximadamente 20 años una operación vinculada al giro de restaurante con venta de bebidas alcohólicas, reforzando su vocación para este tipo de actividad.

Características:
• 311 m² de construcción
• Planta baja
• 2 medios baños
• Oficina de aproximadamente 12 m²
• Cisterna
• Sin estacionamiento propio
• Mantenimiento: $2,500 MXN mensuales
• Año de construcción: 1940 aprox.

El inmueble permite la operación de restaurante con venta de bebidas alcohólicas. Cada operador deberá tramitar y mantener las autorizaciones y permisos correspondientes a su actividad conforme a la normatividad aplicable.

Su ubicación sobre Río Lerma, cercana a Paseo de la Reforma y rodeada de oficinas, hoteles, comercios y oferta gastronómica, ofrece una posición estratégica para proyectos dirigidos al mercado corporativo, residentes y visitantes de la zona.

Renta mensual: $185,000 MXN.
Visitas con mínimo 24 horas de anticipación, sujetas a confirmación.