JRML EB-TE6058
Espaço Comercial à Venda ou Aluguel – Roof Garden na Av. García Lavín, Mérida

- Área total: 209,33 m²

- Interior (construção): 132 m²

- Terraço coberto: 77,33 m²

*Ideal para restaurante, bar, lounge ou conceito comercial premium.
Este amplo espaço tipo rooftop já possui a infraestrutura necessária para iniciar operações rapidamente.

Distribuição e características:
-Área de cozinha e despensa

-Instalações prontas para gás e eletricidade

-Barra ampla projetada para operar como bar

-Espaço interior para mesas e clientes

-2 banheiros dentro do local

-Terraço com vista panorâmica da cidade

-Estruturas metálicas para decoração, iluminação e ambientação

-Corredor de serviço com elevador de carga para abastecimento

-Elevadores com acesso

-Preparações prontas para instalação de ar-condicionados
Proximidade:
-Centros Comerciais
*Plaza Altabrisa: Aproximadamente 3,5 km (10 minutos de carro).
*City Center: Aproximadamente 2,5 km (7 minutos de carro).
*Walmart Mérida Campestre: Aproximadamente 3,8 km (10 minutos de carro).

-Hospitais
*Hospital Star Médica Mérida: Aproximadamente 3,6 km (10 minutos de carro).
*Instituições Educativas
*Universidade Modelo: Aproximadamente 4,5 km (12 minutos de carro).

- Supermercados
*Walmart Express Mérida Oriente: Aproximadamente 5,5 km (15 minutos de carro).

Aluguel mensal: $42,000 + IVA

Venda: $6,900,000 MXN

Taxa de manutenção atual: $9,65/m²

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSO PRÓPRIO.

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens são de caráter ilustrativo e não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantidades geradas por contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento do sinal são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.JRML EB-TE6058
Local Comercial en Venta o Renta – Roof Garden en Av. García Lavín, Mérida

- Área total: 209.33 m²

-Interior (construcción): 132 m²

-Terraza techada: 77.33 m²

*Ideal para restaurante, bar, lounge o concepto comercial premium
Este amplio local tipo rooftop ya cuenta con la infraestructura necesaria para arrancar operaciones rápidamente.

Distribución y características:
-Área de cocina y bodega

-Instalaciones listas para gas y electricidad

-Barra amplia diseñada para operar como bar

-Espacio interior para mesas y comensales

-2 baños dentro del local

-Terraza con vista panorámica a la ciudad

-Estructuras metálicas para decoración, iluminación y ambientación

-Pasillo de servicio con montacargas para abastecimiento

-Elevadores con acceso

-Preparaciones listas para instalación de aires acondicionados
Cercanía:
-Centros Comerciales
*Plaza Altabrisa: Aproximadamente 3.5 km (10 minutos en auto).
*City Center: Aproximadamente 2.5 km (7 minutos en auto).
*Walmart Mérida Campestre: Aproximadamente 3.8 km (10 minutos en auto).

-Hospitales
*Hospital Star Médica Mérida: Aproximadamente 3.6 km (10 minutos en auto).
*Instituciones Educativas
*Universidad Modelo: Aproximadamente 4.5 km (12 minutos en auto).

- Supermercados
*Walmart Express Mérida Oriente: Aproximadamente 5.5 km (15 minutos en auto).


Renta mensual: $42,000 + IVA

Venta: $6,900,000 MXN

Cuota de mantenimiento actual: $9.65/m²

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247