Propriedade para uso comercial à venda na avenida principal em San Nicolás Norte, Mérida, Yucatán

Localizada na avenida principal na área de San Nicolás, ao norte de Mérida, esta propriedade está situada em um ponto de alto fluxo de veículos e visibilidade comercial. A apenas minutos da Macroplaza e cercada por negócios consolidados como farmácias, serviços e lojas locais, oferece conectividade imediata com o anel viário e as principais vias da cidade. Uma área urbana em constante movimento, ideal para usos comerciais que requerem exposição, acessibilidade e proximidade com áreas residenciais.

Propriedade ideal para uso comercial com uma grande área de terreno de 812 m2, projetada para se adaptar a diferentes usos operacionais. Possui uma configuração funcional que permite que várias áreas operem de forma independente ou integrada:
Acesso direto da avenida principal
Possui frente dupla em duas ruas, o que aumenta sua acessibilidade
Área frontal com espaço comercial e cortina metálica
Recepção e escritório com banheiro
Pátio central com grande capacidade operacional
Áreas cobertas tipo galpão em ambos os lados
Espaços ideais para depósito, oficina ou área de trabalho
Espaço independente adicional
Estacionamento amplo dentro da propriedade
Terreno irregular com grande aproveitamento de profundidade
Sua distribuição permite o funcionamento de negócios como oficina mecânica, depósito logístico, clínica, spa, fábrica leve ou qualquer uso que requeira espaço e visibilidade.

Esta propriedade representa uma oportunidade para investimento ou uso comercial direto, graças à sua combinação de localização, dimensões e versatilidade operacional:
Frente para uma avenida com alto fluxo
Grande superfície difícil de encontrar em áreas urbanas consolidadas
Adaptabilidade a múltiplos usos comerciais
Infraestrutura existente que permite operação imediata
Potencial de reconversão ou desenvolvimento
Uma propriedade que não apenas é adquirida, mas projetada.

À vista do seu próximo investimento. Vamos vê-la juntos?Propiedad para giro comercial en venta sobre avenida principal en San Nicolás Norte, Mérida, Yucatán

Ubicado sobre avenida principal en la zona de San Nicolás, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto de alto flujo vehicular y visibilidad comercial.
A tan solo minutos de Macroplaza y rodeado de comercios consolidados como farmacias, servicios y negocios locales, ofrece una conectividad inmediata con periférico y las principales vialidades de la ciudad. Una zona urbana en constante movimiento, ideal para giros comerciales que requieren exposición, accesibilidad y cercanía con zonas habitacionales.

Propiedad idónea para uso comercial con amplio terreno de 812 m2, diseñada para adaptarse a distintos giros operativos. Cuenta con una configuración funcional que permite operar múltiples áreas de manera independiente o integrada:
Acceso directo desde avenida principal
Cuenta con doble frente sobre dos calles, lo que incrementa su accesibilidad
Área frontal con local comercial y cortina metálica
Recepción y oficina con baño
Patio central con gran capacidad operativa
Áreas techadas tipo nave en ambos costados
Espacios ideales para bodega, taller o área de trabajo
Local independiente adicional
Estacionamiento amplio dentro del predio
Terreno irregular con gran aprovechamiento de fondo
Su distribución permite el funcionamiento de negocios como taller mecánico, bodega logística, clínica, spa, fábrica ligera o cualquier giro que requiera espacio y visibilidad.

Esta propiedad representa una oportunidad para inversión o uso comercial directo, gracias a su combinación de ubicación, dimensiones y versatilidad operativa:
Frente sobre avenida con alto flujo
Gran superficie difícil de encontrar en zonas urbanas consolidadas
Adaptabilidad a múltiples giros comerciales
Infraestructura existente que permite operación inmediata
Potencial de reconversión o desarrollo
Una propiedad que no solo se adquiere, se proyecta.

A la vista de tu próxima inversión. ¿La vemos juntos?