Oportunidade de investimento imbatível em um espaço comercial estrategicamente localizado na área médica de Monterrey, ideal para consultórios, escritórios ou qualquer tipo de negócio que exija uma localização central e de alto fluxo, com acesso às Avenidas Ignacio Morones Prieto, Gonzalitos e Constituição.

Terreno: 125,00 m² (5 metros de frente x 25 metros de fundo)
Construção: 120,00 m².

O imóvel é de um único nível e oferece uma distribuição funcional para diversos ramos comerciais. Conta com:
Área de Recepção.
Espaço projetado com área de consultórios e um escritório.
Depósito.
Dois banheiros.
Estacionamento para um veículo.
Jardim nos fundos.
Minisplits e ar-condicionados de janela.

A área é classificada como Comercial e apresenta um alto índice de saturação (95%) e alta densidade populacional, o que garante uma excelente afluência de clientes potenciais.Inmejorable oportunidad de inversión en un local comercial estratégicamente ubicado en zona médica en Monterrey, ideal para consultorios, oficinas o cualquier tipo de negocio que requiera una ubicación céntrica y de alto flujo, con acceso a las Avenidas Ignacio Morones Prieto, Gonzalitos y Constitución.

Terreno: 125.00 m² (5 de frente x 25 de fondo)
Construcción: 120.00 m².

El inmueble es de un solo nivel y ofrece una distribución funcional para diversos giros comerciales. Cuenta con:
Área de Recepción.
Espacio diseñado con Área de consultorios y una Oficina.
Bodega.
Dos medios baños.
Cochera para un vehículo.
Jardinera trasera.
Minisplits y Climas de Ventana.

La zona está clasificada como Comercial y presenta un alto índice de saturación (95%) y alta densidad de población, lo que garantiza una excelente afluencia de clientes potenciales.