Local comercial perto do calçadão, na esquina e no andar térreoLocal comercial cerca del malecón, en esquina y planta baja

Local comercial de 72 m² localizado no andar térreo e em esquina, dentro de um novo desenvolvimento residencial atualmente em construção.

Sua posição oferece uma presença destacada para a rua e uma excelente oportunidade para criar um espaço com identidade própria. O edifício contará com seis apartamentos destinados ao aluguel de longa duração, favorecendo um ambiente residencial estável.

O local será entregue em obra cinza para que o inquilino possa projetar e adaptar o espaço de acordo com as necessidades de seu negócio. Um período de carência é contemplado para realizar as adequações, cujo prazo será acordado com base no projeto apresentado.

USOS IDEAIS

- Cafeteria
- Galeria de arte ou design
- Estúdio de fitness, yoga ou pilates
- Conceito de bem-estar
- Boutique ou showroom
- Estúdio criativo
- Consultório ou escritório de atendimento
- Serviços especializados

Não são aceitos restaurantes, bares ou outros conceitos focados principalmente em alimentos e bebidas, exceto cafeterias. Todos os usos e projetos de adequação estarão sujeitos à aprovação do proprietário.

CARACTERÍSTICAS

- Área: 72 m²
- Localização no andar térreo
- Local em esquina
- Entrega em obra cinza
- Período de carência para adequações
- Aluguel mensal: $60,000 MXN
- Entrega prevista: final de setembro de 2026
- Desenvolvimento atualmente em construção

Uma oportunidade para garantir desde agora um espaço comercial com personalidade, dentro de um projeto residencial contemporâneo.

Entre em contato conosco para apresentar seu conceito, conhecer o projeto e revisar as condições de aluguel.

Disponibilidade, data de entrega e condições sujeitas a confirmação.Local comercial de 72 m² ubicado en planta baja y en esquina, dentro de un nuevo desarrollo residencial actualmente en construcción.

Su posición ofrece una presencia destacada hacia la calle y una excelente oportunidad para crear un espacio con identidad propia. El edificio contará con seis departamentos destinados al arrendamiento de larga estancia, favoreciendo un entorno residencial estable.

El local se entregará en obra gris para que el arrendatario pueda diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de su negocio. Se contempla un periodo de gracia para realizar las adecuaciones, cuyo plazo se acordará con base en el proyecto presentado.

GIROS IDEALES

- Cafetería
- Galería de arte o diseño
- Estudio de fitness, yoga o pilates
- Concepto de bienestar
- Boutique o showroom
- Estudio creativo
- Consultorio u oficina de atención
- Servicios especializados

No se aceptan restaurantes, bares ni otros conceptos enfocados principalmente en alimentos y bebidas, con excepción de cafeterías. Todo giro y proyecto de adecuación estará sujeto a la aprobación del propietario.

CARACTERÍSTICAS

- Superficie: 72 m²
- Ubicación en planta baja
- Local en esquina
- Entrega en obra gris
- Periodo de gracia para adecuaciones
- Renta mensual: $60,000 MXN
- Entrega tentativa: finales de septiembre de 2026
- Desarrollo actualmente en construcción

Una oportunidad para asegurar desde ahora un espacio comercial con personalidad, dentro de un proyecto residencial contemporáneo.

Contáctanos para presentar tu concepto, conocer el proyecto y revisar las condiciones de arrendamiento.

Disponibilidad, fecha de entrega y condiciones sujetas a confirmación.