Commercial premises near the boardwalk, on the corner and ground floorLocal comercial cerca del malecón, en esquina y planta baja

Commercial premises of 72 m² located on the ground floor and on a corner, within a new residential development currently under construction.

Its position offers a prominent presence towards the street and an excellent opportunity to create a space with its own identity. The building will have six apartments intended for long-term rental, favoring a stable residential environment.

The premises will be delivered in gray work so that the tenant can design and adapt the space according to the needs of their business. A grace period is contemplated to make the adjustments, the duration of which will be agreed based on the presented project.

IDEAL USES

- Café
- Art or design gallery
- Fitness, yoga, or pilates studio
- Wellness concept
- Boutique or showroom
- Creative studio
- Consulting office or service office
- Specialized services

Restaurants, bars, or other concepts primarily focused on food and beverages are not accepted, except for cafés. All uses and adjustment projects will be subject to the owner's approval.

FEATURES

- Area: 72 m²
- Location on the ground floor
- Corner premises
- Delivery in gray work
- Grace period for adjustments
- Monthly rent: $60,000 MXN
- Tentative delivery: end of September 2026
- Development currently under construction

An opportunity to secure a commercial space with personality, within a contemporary residential project.

Contact us to present your concept, learn about the project, and review the rental conditions.

Availability, delivery date, and conditions subject to confirmation.Local comercial de 72 m² ubicado en planta baja y en esquina, dentro de un nuevo desarrollo residencial actualmente en construcción.

Su posición ofrece una presencia destacada hacia la calle y una excelente oportunidad para crear un espacio con identidad propia. El edificio contará con seis departamentos destinados al arrendamiento de larga estancia, favoreciendo un entorno residencial estable.

El local se entregará en obra gris para que el arrendatario pueda diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de su negocio. Se contempla un periodo de gracia para realizar las adecuaciones, cuyo plazo se acordará con base en el proyecto presentado.

GIROS IDEALES

- Cafetería
- Galería de arte o diseño
- Estudio de fitness, yoga o pilates
- Concepto de bienestar
- Boutique o showroom
- Estudio creativo
- Consultorio u oficina de atención
- Servicios especializados

No se aceptan restaurantes, bares ni otros conceptos enfocados principalmente en alimentos y bebidas, con excepción de cafeterías. Todo giro y proyecto de adecuación estará sujeto a la aprobación del propietario.

CARACTERÍSTICAS

- Superficie: 72 m²
- Ubicación en planta baja
- Local en esquina
- Entrega en obra gris
- Periodo de gracia para adecuaciones
- Renta mensual: $60,000 MXN
- Entrega tentativa: finales de septiembre de 2026
- Desarrollo actualmente en construcción

Una oportunidad para asegurar desde ahora un espacio comercial con personalidad, dentro de un proyecto residencial contemporáneo.

Contáctanos para presentar tu concepto, conocer el proyecto y revisar las condiciones de arrendamiento.

Disponibilidad, fecha de entrega y condiciones sujetas a confirmación.