Local Comercial Atena - Colônia AmericanaLocal Comercial Atena - Colonia Americana

LOCAL COMERCIAL À VENDA | ALUGUEL
ATENA URBAN LIVING
O espaço ideal para restaurantes, cafeterias ou conceitos gastronômicos.

Localizado no andar térreo do Atena Urban Living, este exclusivo local comercial oferece uma combinação excepcional entre visibilidade, amplitude e uma magnífica terraço, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolver um restaurante, cafeteria ou conceito gastronômico em uma das áreas de maior crescimento e afluência de Guadalajara.

Seu design permite criar uma experiência única para os clientes, aproveitando tanto a área interna quanto seu espetacular terraço externo.

📐 Características

🏢 Local comercial no andar térreo

📏 135,46 m² de construção

🌿 52,56 m² de terraço privado

📐 188,02 m² de superfície total

☕ Ideal para restaurante, cafeteria, bistrô, wine bar ou conceito gourmet

✨ Excelente exposição e fácil acesso

🚶 Alto fluxo de pedestres e veículos

🏙️ Dentro do desenvolvimento Atena Urban Living

📍 Localização Estratégica

Localizado na Colonia Americana, uma das áreas com maior valorização e atividade comercial de Guadalajara.

Rodeado de desenvolvimentos residenciais, escritórios, hotéis, centros de negócios, universidades, hospitais e uma ampla oferta gastronômica, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais.

💰 Preço

Venda

$11,103,000 MXN

Aluguel

$75,000 MXN mensais
Uma oportunidade para fazer crescer seu negócio.

Este local reúne os elementos que distinguem os projetos comerciais de sucesso: uma localização privilegiada, amplos espaços, um espetacular terraço e o respaldo de um desenvolvimento residencial de alto nível.

O cenário perfeito para criar uma experiência gastronômica que se destaque em uma das áreas mais vibrantes de Guadalajara.LOCAL COMERCIAL EN VENTA | RENTA
ATENA URBAN LIVING
El espacio ideal para restaurantes, cafeterías o conceptos gastronómicos.

Ubicado en la planta baja de Atena Urban Living, este exclusivo local comercial ofrece una combinación excepcional entre visibilidad, amplitud y una magnífica terraza, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar un restaurante, cafetería o concepto gastronómico en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de Guadalajara.

Su diseño permite crear una experiencia única para los clientes, aprovechando tanto el área interior como su espectacular terraza exterior.

📐 Características

🏢 Local comercial en planta baja

📏 135.46 m² de construcción

🌿 52.56 m² de terraza privada

📐 188.02 m² de superficie total

☕ Ideal para restaurante, cafetería, bistró, wine bar o concepto gourmet

✨ Excelente exposición y fácil acceso

🚶 Alto flujo peatonal y vehicular

🏙️ Dentro del desarrollo Atena Urban Living

📍 Ubicación Estratégica

Ubicado en la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y actividad comercial de Guadalajara.

Rodeado de desarrollos residenciales, oficinas, hoteles, centros de negocios, universidades, hospitales y una amplia oferta gastronómica, garantizando una afluencia constante de clientes potenciales.

💰 Precio

Venta

$11,103,000 MXN

Renta

$75,000 MXN mensuales
Una oportunidad para hacer crecer tu negocio.

Este local reúne los elementos que distinguen a los proyectos comerciales exitosos: una ubicación privilegiada, amplios espacios, una espectacular terraza y el respaldo de un desarrollo residencial de alto nivel.

El escenario perfecto para crear una experiencia gastronómica que destaque en una de las zonas más vibrantes de Guadalajara.