Terreno à venda com estabelecimentos comerciais e salão de eventos na colônia Morelos,Terreno en venta con locales comerciales y salón de eventos en colonia Morelos,

Propriedade com uso comercial e de serviços de alto impacto, localizada no bairro Morelos, com frente dupla e construções comerciais em funcionamento, ideal para quem busca um imóvel com espaços comerciais e possibilidades de desenvolvimento vertical de acordo com os planos parciais.

O imóvel conta com cinco lojas comerciais no andar térreo e um salão de eventos no andar superior, permitindo a combinação de diferentes espaços de uso comercial dentro da mesma propriedade.

Sua localização próxima a uma estação do trem leve e suas frentes nas ruas Colón e Perdiz são características relevantes para avaliar sua utilização comercial e potencial de desenvolvimento.

Características gerais

- Área do terreno: 724 m²
- Frentes: 31,42 m pela Avenida Colón e 24,40 m pela Rua Perdiz
- Uso do solo: Comércio e serviços de alto impacto
- COS: 8
- CUS: 3,2

Distribuição e espaços comerciais

Andar térreo

- Cinco lojas comerciais.
- Pé direito duplo.
- Lavabo em cada loja.

Andar superior

- Salão de eventos de aproximadamente 200 m².
- Cozinha pequena.
- Bar.
- Banheiros.

Uso do solo e potencial de desenvolvimento

O imóvel possui uso do solo para comércio e serviços de alto impacto. De acordo com as informações fornecidas, os planos parciais permitem a verticalização, o que possibilita a avaliação de alternativas de desenvolvimento imobiliário de acordo com a normativa aplicável.

Suas dimensões e frente dupla constituem elementos importantes para analisar as possibilidades de aproveitamento do terreno.

Localização e conectividade

A propriedade está localizada no bairro Morelos, Guadalajara, Jalisco, muito perto de uma estação do trem leve. Sua localização permite considerar o acesso ao transporte público como um fator relevante para as atividades comerciais e o possível desenvolvimento do imóvel.

Agende uma visita

Conheça esta propriedade com cinco lojas comerciais, salão de eventos e uso do solo para comércio e serviços de alto impacto.

Solicite mais informações para conhecer suas características e avaliar as possibilidades de aproveitamento comercial e desenvolvimento vertical.Propiedad con uso comercial y de servicios de impacto alto, ubicada en la colonia Morelos, con doble frente y construcciones comerciales en funcionamiento arquitectónico, ideal para quienes buscan un inmueble con espacios comerciales y posibilidades de desarrollo vertical conforme a los planes parciales.

El inmueble cuenta con cinco locales comerciales en planta baja y un salón de eventos en planta alta, lo que permite combinar distintos espacios de uso comercial dentro de una misma propiedad.

Su ubicación cercana a una estación del tren ligero y sus frentes sobre las calles Colón y Perdiz son características relevantes para evaluar su aprovechamiento comercial y de desarrollo.

Características generales

- Superficie de terreno: 724 m²
- Frentes: 31.42 m por avenida Colón y 24.40 m por calle Perdiz
- Uso de suelo: Comercio y servicios de impacto alto
- COS: 8
- CUS: 3.2

Distribución y espacios comerciales

Planta baja

- Cinco locales comerciales.
- Doble altura.
- Medio baño en cada local.

Planta alta

- Salón de eventos de aproximadamente 200 m².
- Cocineta.
- Barra.
- Baños.

Uso de suelo y potencial de desarrollo

El inmueble cuenta con uso de suelo para comercio y servicios de impacto alto. De acuerdo con la información proporcionada, los planes parciales habilitan la verticalización, lo que permite evaluar alternativas de desarrollo inmobiliario conforme a la normativa aplicable.

Sus dimensiones y doble frente constituyen elementos importantes para analizar las posibilidades de aprovechamiento del predio.

Ubicación y conectividad

La propiedad se encuentra en la colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, muy cerca de una estación del tren ligero. Su ubicación permite considerar el acceso al transporte público como un factor relevante para las actividades comerciales y el posible desarrollo del inmueble.

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Conoce esta propiedad con cinco locales comerciales, salón de eventos y uso de suelo de comercio y servicios de impacto alto.

Solicita más información para conocer sus características y evaluar las posibilidades de aprovechamiento comercial y desarrollo vertical.