LOCAL 12 PARA ALUGAR - NA FABRICA MORELOSLOCAL 12 EN RENTA - EN FABRICA MORELOS

Espaço Comercial para Aluguel – Fábrica Morelos | Colônia Americana

Desenvolvimento Fábrica Morelos

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio, dentro de um desenvolvimento moderno com alta projeção comercial.

Características do espaço:

Área total: 30 m²
• Construção coberta de 18 m² e 12 m² de terraço
• Localizado no andar térreo.
• Ideal para negócio de alimentos

Destaques do desenvolvimento:
• Design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade
• Segurança com cabine de entrada
• Ambiente moderno dentro de um desenvolvimento consolidado

ALUGUEL

Aluguel mensal: R$18.500 + IVA
Manutenção: R$2.775 + IVA

Condições para aluguel:
• Assinatura do Acordo de Justiça Alternativa
• Não é necessário fiador com propriedade
• Fiador solidário necessário
• Investigação do inquilino

Custos a cargo do inquilino:
• Acordo de Justiça Alternativa: R$4.500
• Investigação: R$1.000

Pagamentos exigidos:
• 2 meses de depósito
• 1 mês de aluguel adiantado

Restrições e considerações gerais:

• Horário máximo de operação: 22h30.
• O desenvolvimento NÃO possui estacionamento
• Não são permitidos negócios repetidos dentro do desenvolvimento

Atualmente, os seguintes negócios NÃO estão disponíveis:
• Cafeteria
• Pizzaria
• Pilates
• Salão de beleza / barbearia / unhas
• Óptica ou venda de óculos
• Cerâmica e espaço multidisciplinar para oficinas artísticas.
• Floricultura
• Sorveteria, gelatina ou similar

Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.Local Comercial en Renta – Fábrica Morelos | Colonia Americana

Desarrollo Fábrica Morelos

Excelente oportunidad para establecer tu negocio, dentro de un desarrollo moderno con alta proyección comercial.

Características del local:

Superficie total: 30 m²
• Construcción 18 m2 techada y 12 m2 terraza
• Ubicado en planta baja.
• Ideal para negocio de alimentos

Destacados del desarrollo:
• Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad
• Seguridad con caseta de ingreso
• Entorno moderno dentro de un desarrollo consolidado

RENTA

Renta mensual: $18,500 + IVA
Mantenimiento: $2,775 + IVA

Condiciones para renta:
• Firma de Convenio de Justicia Alternativa
• No se requiere aval con propiedad
• Sí se requiere obligado solidario
• Investigación del inquilino

Costos a cargo del inquilino:
• Convenio de Justicia Alternativa: $4,500
• Investigación: $1,000

Pagos requeridos:
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta adelantada

Restricciones y consideraciones generales:

• Horario máximo de operación: 10:30 p.m.
• El desarrollo NO cuenta con estacionamiento
• No se permiten giros repetidos dentro del desarrollo

Actualmente NO están disponibles los siguientes giros:

• Cafetería
• Pizzería
• Pilates
• Salón de belleza / barbería / uñas
• Óptica o venta de lentes
• Cerámica y espacio multidisciplinario para talleres artísticos.
• Florería
• Nevería, gelatina o similar

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