Unidade comercial 1 em GORGONIA, Av. Itzamná, Aldea Zamá, Tulum · 114.75 m²Local 1 comercial en GORGONIA, Av. Itzamná, Aldea Zamá, Tulum · 114.75 m²

Unidade comercial 1 em GORGONIA, edifício comercial com 4 unidades na Av. Itzamná, em Aldea Zamá, Tulum.

- Área: 114,75 m² + aprox. 50 m² de corredor utilizável.
- Andar: térreo, de frente para a Avenida Itzamná.
- Extras: aprox. 50 m² de corredor utilizável; área para pedestres de 3 m na frente, no térreo.
- Uso flexível: unidade comercial; lojas, cafeterias, escritórios ou estúdios, sujeito ao regulamento de Aldea Zamá.
- Edifício com 3 frentes: a avenida principal e 2 corredores para pedestres. Fachada de chukum tingido em tom rosa.
- Entrega em estado bruto: paredes de blocos tradicionais com massa, lajes de vigotas e blocos, esquadrias de alumínio, pontos hidráulicos e sanitários (sem equipamentos) e ponto elétrico no teto.
- Em construção, com entrega prevista para fevereiro de 2027.
- Estacionamento na Av. Itzamná, sem vaga designada.

Localização: Calle Itzamná, lote 95, quadra 12, Aldea Zamá, Tulum, Q. Roo, CEP 77765. A 5 minutos do centro e da zona hoteleira, a 10 minutos da Zona Arqueológica e da estação do Trem Maia, e a 35 minutos do Aeroporto de Tulum.

Preço de tabela: $7.900.000 MXN.
Reserva: $75.000 MXN.

Imagens: as da fachada concluída são renderizações; as da obra são fotos reais de julho de 2026.Local 1 en GORGONIA, edificio comercial de 4 locales sobre Av. Itzamná, en Aldea Zamá, Tulum.

- Superficie: 114.75 m² + aprox. 50 m² de pasillo usable.
- Nivel: planta baja, con frente a Avenida Itzamná.
- Extras: aprox. 50 m² de pasillo usable; área peatonal frontal de 3 m en planta baja.
- Uso flexible: local comercial; tiendas, cafeterías, oficinas o estudios, sujeto al reglamento de Aldea Zamá.
- Edificio con 3 frentes: la avenida principal y 2 corredores peatonales. Fachada de chukum entintado en tono rosa.
- Entrega en obra gris: muros de block tradicional con masilla, losas de vigueta y bovedilla, cancelería de aluminio, salidas hidráulicas y sanitarias (sin equipos) y salida eléctrica en techo.
- En construcción, con entrega estimada en febrero de 2027.
- Estacionamiento sobre Av. Itzamná, no asignado.

Ubicación: Calle Itzamná, lote 95, manzana 12, Aldea Zamá, Tulum, Q. Roo, C.P. 77765. A 5 minutos del centro y de la zona hotelera, a 10 minutos de la Zona Arqueológica y de la estación del Tren Maya, y a 35 minutos del Aeropuerto de Tulum.

Precio de lista: $7,900,000 MXN.
Apartado: $75,000 MXN.

Imágenes: las de fachada terminada son renders; las de obra son fotos reales de julio de 2026.