Lagunas Mayakoba · 2 quartos · $21,000Lagunas Mayakoba · 2 recámaras · $21,000

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN LAGUNAS DE CIUDAD MAYAKOBA
DESCRIPCIÓN GENERAL
Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y confort en este exclusivo departamento ubicado dentro del prestigioso desarrollo Lagunas en Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen.
Diseñado con amplios espacios, acabados de alta calidad y una excelente iluminación natural, esta propiedad ofrece una experiencia residencial única, rodeada de lagunas navegables y vegetación caribeña. Ideal tanto para residencia propia como para inversión de alta rentabilidad.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
• Superficie total: 97.45 m² (88.53 m² habitables + 8.92 m² terraza)
• Recámaras: 2 amplias recámaras (la principal con baño completo y closet)
• Baños: 2 baños completos con cancelería de cristal templado
• Estacionamiento: 1 cajón asignado
• Piso/Nivel: Nivel 3 (Torre E, Depto 302)
• Cocina: Integral equipada con barra desayunadora de granito
• Área social: Sala y comedor de concepto abierto con acceso directo a la terraza
• Terraza/Balcón: Con vista a las lagunas/áreas verdes
• Área de lavado: Independiente con instalaciones completas
• Acondicionamiento: Aires acondicionados tipo minisplit y ventiladores de techo
AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Lagunas cristalinas navegables en kayak o paddleboard
• Casa Club con gimnasio totalmente equipado
• Múltiples albercas, jacuzzis y asoleaderos
• Áreas de asadores y palapas para eventos
• Ciclopista, senderos para caminata y extensas áreas verdes
• Seguridad 24/7 y caseta de acceso controlado
• Área de juegos infantiles y parque pet friendly
UBICACIÓN Y CONEXIÓN
Ubicado en el corazón de Ciudad Mayakoba, a pocos minutos de las mejores playas de Playa del Carmen, centros comerciales, escuelas y con acceso rápido a la Carretera Federal Cancún - Tulum.
INFORMACIÓN FINANCIERA Y RENDIMIENTO
• Precio de Venta: $4,190,000 MXN
• Mantenimiento mensual: $3,000 MXN
• Renta actual / estimada: $21,000 MXN / mes
• Retorno estimado (Cap Rate Neto): ~5.15% anual
• Estatus legal: Documentación en regla, listo para escriturar (Escritura P.A. 110,516)