A oportunidade que os outros não estão vendoLa oportunidad que otros no están viendo

RESIDÊNCIA DE ALTO NÍVEL COM ENORME POTENCIAL EM UMA DAS ÁREAS MAIS PRIVILEGIADAS DE TUXTLA GUTIÉRREZ

Existem propriedades que são compradas pela aparência que têm hoje… e há outras que são compradas pelo patrimônio que representam e pelo enorme potencial que oferecem.

Esta residência pertence a esse segundo grupo.

Localizada dentro de um condomínio exclusivo com segurança, a poucos metros do Boulevard Belisario Domínguez, oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: localização privilegiada, amplo terreno, excelente construção e um projeto arquitetônico contemporâneo que permanece plenamente relevante.

Desde o primeiro passeio, percebe-se uma casa projetada para ser desfrutada: espaços amplos, abundante iluminação natural, pé direito duplo, uma distribuição muito funcional e acabamentos de excelente qualidade.

Sua distribuição inclui:

• Ampla entrada.
• Sala principal.
• Sala de jantar de generosas dimensões.
• Cozinha integrada com ilha central e excelente capacidade de armazenamento.
• Três quartos no andar térreo, ideais para quem prioriza conforto e acessibilidade.
• Sala de cinema.
• Escritório.
• Quarto independente para visitas.
• Área de serviço.
• Garagem para três veículos.
• Corredor externo com vista para o jardim e a piscina.

Um de seus maiores atributos é o amplo terreno que rodeia a residência, um luxo difícil de encontrar atualmente nesta localização.

Atualmente, as áreas externas requerem manutenção estética — principalmente jardins, piscina e áreas recreativas — enquanto o interior da casa e sua estrutura estão em excelentes condições de conservação, permitindo que o novo proprietário concentre seu investimento em recuperar o esplendor da área social (são mostradas propostas dos espaços externos renovados). Não inclui mobiliário.

Esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para quem busca adquirir uma residência de alto nível, com uma margem significativa de valorização e a possibilidade de personalizar seus espaços externos sem assumir o custo de construir uma casa dessas dimensões e qualidade do zero.

Porque construir hoje uma residência com este terreno, esta localização e estas características representa um investimento consideravelmente maior.

Se você sabe reconhecer o verdadeiro valor de um imóvel, esta pode ser uma das melhores oportunidades disponíveis atualmente no mercado.

Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial que esta residência tem a oferecer.

Por que esta propriedade é uma oportunidade?
✔ Localização privilegiada dentro de condomínio com segurança.
✔ Acesso imediato ao Boulevard Belisario Domínguez.
✔ Terreno amplo, cada vez mais escasso na área.
✔ Excelente qualidade construtiva.
✔ Distribuição muito funcional com quartos no andar térreo.
✔ Espaços sociais ideais para desfrutar em família.
✔ Alto potencial de valorização.
✔ Oportunidade de atualizar apenas as áreas externas e obter uma residência de alto nível.

Escreva para nós ou ligue e consulte o estado atual do imóvel, bem como as opções para adquiri-lo.
Estamos abertos a ouvir propostas.

*** O preço está sujeito a alteração sem aviso prévio.
*** O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou gestão.
*** Sugestões, comentários e/ou reclamações podem ser enviados para stayhomeinmobiliaria@gmail.com.RESIDENCIA DE ALTO NIVEL CON ENORME POTENCIAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS PRIVILEGIADAS DE TUXTLA GUTIÉRREZ

Hay propiedades que se compran por cómo lucen hoy… y hay otras que se compran por el patrimonio que representan y el enorme potencial que ofrecen.

Esta residencia pertenece a ese segundo grupo.

Ubicada dentro de una exclusiva privada con vigilancia, a unos metros del Boulevard Belisario Domínguez, ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: ubicación privilegiada, amplio terreno, excelente construcción y un proyecto arquitectónico contemporáneo que conserva plena vigencia.

Desde el primer recorrido se percibe una casa diseñada para disfrutarse: espacios amplios, abundante iluminación natural, doble altura, una distribución muy funcional y acabados de excelente calidad.

Su distribución incluye:

• Amplio recibidor.
• Sala principal.
• Comedor de generosas dimensiones.
• Cocina integral con isla central y excelente capacidad de almacenamiento.
• Tres habitaciones en planta baja, ideales para quienes privilegian la comodidad y la accesibilidad.
• Sala de cine.
• Despacho.
• Habitación independiente para visitas.
• Área de servicio.
• Cochera para tres vehículos.
• Corredor exterior con vista al jardín y la alberca.

Uno de sus mayores atributos es el amplio terreno que rodea la residencia, un lujo difícil de encontrar actualmente en esta ubicación.

Actualmente, las áreas exteriores requieren mantenimiento estético —principalmente jardines, alberca y áreas recreativas—, mientras que el interior de la vivienda y su estructura se encuentran en excelentes condiciones de conservación, permitiendo que el nuevo propietario concentre su inversión en recuperar el esplendor del área social (se muestran propuestas de los espacios exteriores renovados). No incluye mobiliario.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quien busca adquirir una residencia de gran nivel, con un importante margen de plusvalía y la posibilidad de personalizar sus espacios exteriores sin asumir el costo de construir desde cero una casa de estas dimensiones y calidad.

Porque construir hoy una residencia con este terreno, esta ubicación y estas características representa una inversión considerablemente mayor.

Si sabes reconocer el verdadero valor de un inmueble, esta puede ser una de las mejores oportunidades disponibles actualmente en el mercado.

Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial que esta residencia tiene para ofrecer.

¿Por qué esta propiedad es una oportunidad?
✔ Ubicación privilegiada dentro de privada con vigilancia.
✔ Acceso inmediato al Boulevard Belisario Domínguez.
✔ Terreno amplio, cada vez más escaso en la zona.
✔ Excelente calidad constructiva.
✔ Distribución muy funcional con habitaciones en planta baja.
✔ Espacios sociales ideales para disfrutar en familia.
✔ Alto potencial de plusvalía.
✔ Oportunidad de actualizar únicamente las áreas exteriores y obtener una residencia de gran nivel.

Escríbenos o llámanos y consulta el estado actual del inmueble, así como las opciones para poder adquirirla.
Estamos abiertos a escuchar propuestas.

*** El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
*** El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo o gestorías.
*** Sugerencias, comentarios y/o quejas al correo stayhomeinmobiliaria@gmail.com