Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos, incomparáveis e com ventilação cruzada, garantindo frescor e conforto em todos os momentos.

DATA DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2026.
CASA COTADA DA PUBLICAÇÃO: Lt. 30
Frente: 11,66 mt.
Fundo: 25,01 mt
Terreno Total: (280,00 mt) Construção: 292,40 mt. Com 3 quartos.
LOTES DISPONÍVEIS: 30 E 35 IMEDIATA E 36 A 38 PRÉ-VENDA
TÉRREO:
Garagem coberta para 2 carros.
Hall de entrada.
Lavabo para visitantes.
Sala com pé direito duplo.
Sala de jantar com uma vista espetacular para a piscina.
Cozinha aberta com bancada de granito e ilha, fogão de 6 bocas, gavetas de madeira, superiores e inferiores e coifa.
Área de despensa com bancada de concreto com acabamento em chukum.
1 quarto de serviço com banheiro completo.
Área de secagem privada.
1 suíte principal com closet, banheiro completo com duas pias.
Terraço coberto.
Piscina com acabamento em Chukum.
Amplo pátio.

ANDAR SUPERIOR
Sala de TV com corrimão de vidro.
1 quarto com espaço para closet e banheiro completo, com saída para uma varanda privada.
1 quarto com espaço para closet e banheiro completo, com saída para uma varanda privada.
EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
-Porta principal em madeira Poplar.-Cozinha equipada, com bancada de granito, gavetas em madeira Poplar, fogão e pia.- Todos os banheiros são revestidos, áreas molhadas.- Gavetas embaixo dos banheiros.- Espelhos nos banheiros com iluminação.- Divisória de vidro temperado nos banheiros apenas a fixa.- Caixa d'água Rotoplas de 1200 lts.- Pressurizador.
- Jardim na frente.- Piscina com acabamento em Chukum, lâmpada LED, entregue com 2 poços.- Todos os closets nos quartos estão incluídos em MDF.- Fechadura elétrica na porta principal.- Iluminação nos jardins.- Com preparação para ar-condicionado.- Altura do teto de 2,80 m.
- Impermeabilizante com duração de 3 anos.- Lâmpadas decorativas na frente e atrás.- Pia na área de lavanderia.- Piso de mármore / Piso cerâmico em formato grande.- Biodigestor.- Portas internas em madeira Poplar.- Ímãs nas portas.- Alumínio bronze.- Alumínio 6”- Vidro 3”- A porta principal é de madeira.- O teto das varandas traseiras é revestido com lambrin, semelhante à madeira.
- Lâmpadas LED- Interruptores Bticino.- Fechaduras nas portas, Jacko.- Bancadas de banheiros revestidas em mármore.

EQUIPAMENTO NÃO INCLUÍDO.-Não traz instalação de gás.
-Não inclui sistema de irrigação.-Não inclui painéis solares.
TAXAS E PAGAMENTOS INICIAIS: Taxa de manutenção: $1.680,78 ($6,00 por m²). Fundo de reserva: $5.000 (pagamento único extraordinário)

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Segurança e conforto-Cabine de vigilância com acesso controlado 24/7-Estacionamento para visitantes-Salão de eventos climatizado-Terraço coberto com ventiladores
Área de churrasqueira e área de relaxamento-Áreas recreativas e esportivas-Piscina familiar com área infantil.-Solário
Parque com áreas verdes e brinquedos infantis.-Área de yoga e jogging-Parque para animais de estimação-Campo de padel com vidro temperado-Campo de usos múltiplos

POLÍTICAS DE VENDAS
Reserva: $50.000 (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
Entrada: 30%
FINANCIAMENTO
Todos os créditos bancários.
Recursos próprios ou à vista.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Esta casa ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, inigualables y con ventilación cruzada , garantizando frescura y confort en todo momento.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026.
CASA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN: Lt. 30
Frente: 11.66 mt.
Fondo: 25.01 mt
Terreno Totales: (280.00 mt) Construcción: 292.40 mt. Con 3 habitaciones.
LOTES DISPONIBLES: 30 Y 35 INMEDIATA Y 36 AL 38 PREVENTA
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos.
Recibidor.
Medio baño de visitas.
Sala a doble altura
Comedor corrido con una espectacular vista a la piscina.
Cocina abierta con meseta de granito e isla, parrilla de 6 quemadores, gavetas de madera, superiores e inferiores y campana.
Área de Alacena con meseta de concreto con acabado en chukum
1 cuarto de servicio con baño completo.
Área de Tendido privada
1 habitación principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
Terraza techada.
Piscina con acabado en Chukum.
Amplio Patio.

PLANTA ALTA
Sala de televisión con barandal de cristal.
1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida aun balcón privado.
1 habitación con espacio para closet, y baño completo, con salida aun balcón privado.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Puerta principal en madera Poplar.-Cocina equipada, con meseta de granito, gavetas en madera Poplar, parrilla y tarja.- Todos los baños van forrados, áreas húmedas.- Gavetas debajo de los baños- Espejos en los baños fletados con iluminación.- Cancel de cristal templado en los baños solo el fijo.- Tinaco Rotoplas de 1200 lts.- Presurizador.
- Jardín en el frente.- Piscina con acabado en Chukum, lampara led, se entrega con 2 pozos.- Todos los Closets en las habitaciones se incluyen en MDF.- Cerradura Eléctrica en puerta principal.- Iluminación en los jardines.- Con preparación para climas.- Altura en techos de 2.80 m.
- Impermeabilizante duración de 3 años.- Lámparas decorativas arbotantes delantero y trasero.- Batea en el área de lavado.- Piso de mármol I Piso cerámico con formato Grande.- Biodigestor.- Puertas interiores en madera Poplar.- Imanes en las puertas.- Aluminio bronce.- Aluminio 6”- Cristal 3”- La puerta principal de madera.- El techo de los balcones trasero va forrado de lambrin, semejando madera.
- Focos led- Apagadores Bticino.- Cerraduras en puertas, Jacko.- Mesetas de baños forradas en mármol.

EQUIPAMIENTO NO INCLUIDO.-No trae instalación de gas.
-No incluye sistema de riego.-No incluye paneles solares.
CUOTAS Y PAGOS INICIALES: Cuota de mantenimiento: $1.680,78 ($6,00 por m²). Fondo de reserva: $5,000 (pago único extraordinario)

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Seguridad y comodidad-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7-Estacionamiento para visitas-Salón de eventos climatizado-Terraza techada con ventiladores
Zona de parrilla y zona de relax-Áreas recreativas y deportivas-Piscina familiar con zona infantil.-Solárium
Parque con áreas verdes y juegos infantiles.-Área de yoga y jogging-Parque de mascotas-Cancha de pádel con cristal templado-Cancha de usos múltiples

POLITICAS DE VENTAS
Apartado: $50,000 (7 días máximo para solicitar devolución)
Enganche: 30%
FINANCIAMIENTO
Todos los creditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.