ITKAC casa de 2 pisos, 3 quartos, Dzityá, esquina, equipada, entrega imediataITKAC Casa 2 pisos 3 Recamaras Dzitya EN ESQUINA EQUIPADA ENT/INMEDIATA

Casa à venda em Dzityá, totalmente equipada e com 10 painéis solares.
Dzityá é uma das áreas residenciais de maior crescimento no norte de Mérida. Este imóvel oferece um ambiente seguro e confortável, pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida.
Está localizado em uma área totalmente residencial, com fácil acesso a supermercados, hospitais, escolas e áreas de lazer, o que o torna ideal para famílias que buscam tranquilidade e um investimento com alto potencial de valorização. A localização do imóvel é muito conveniente, facilitando as atividades diárias e os deslocamentos para a escola.

DISTRIBUIÇÃO
Pavimento térreo:
-Garagem coberta com portão elétrico para 2 carros
-Armários para ferramentas na garagem
-Quarto de hóspedes, escritório ou sala de estudos (atualmente usado como quarto)
-Ampla lavanderia com espaço para conectar ao quarto de hóspedes e fazer um banheiro completo
-Cozinha com bancada para café da manhã e despensa
-Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e vista para o terraço e a piscina
-Lavabo para visitas com dupla função (também atende à área da piscina)
-Terraço parcialmente coberto
-Piscina

Pavimento superior:
-Armários para roupa de cama e banho
-Suíte principal com closets e banheiro completo
-Quarto secundário com closets, banheiro completo e pequena varanda.

EQUIPAMENTOS:
-Amaciador de água
-4 aparelhos de ar-condicionado
-3 ventiladores
-Pressurizador de água
-Marcenaria da cozinha em madeira Tzalam
-Tanque estacionário de gás
-Telas mosquiteiras
-Cortinas
-Cooktop a gás
-Aquecedor de água
-Portão elétrico
-Fechadura digital

MEDIDAS:
-Terreno: 167.01 m2
-Área construída: 178.45 m2

ENTRADA DE 20%
SALDO NA ENTREGA E ASSINATURA DA ESCRITURA
RECURSOS PRÓPRIOS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Aviso importante:
• Os preços publicados são referenciais, não constituem uma oferta vinculante e podem mudar sem aviso prévio. A disponibilidade está sujeita a atualização no momento da consulta, assim como os prazos e condições de entrega.
• Os preços não incluem despesas relacionadas a crédito imobiliário, despesas notariais, taxas, impostos nem outros custos decorrentes da operação, que estarão sujeitos às tarifas e à legislação aplicáveis.
• As imagens são ilustrativas e, quando aplicável, podem corresponder a imagens renderizadas ou imóveis mobiliados; portanto, podem não refletir fielmente as condições, acabamentos, dimensões ou mobiliário do imóvel no momento da consulta.
• Recomenda-se verificar pessoalmente as características, condições e disponibilidade do imóvel, mediante agendamento com um consultor imobiliário certificado.
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Dzityá es en una de las zonas residenciales con mayor desarrollo al norte de Mérida, esta propiedad brinda un entorno seguro, cómodo y pensado para disfrutar una excelente calidad de vida.
Se encuentra dentro de un área completamente residencial, con fácil acceso a supermercados, hospitales, escuelas y zonas recreativas, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan tranquilidad y una inversión con alta plusvalía. La ubicación de la propiedad es sumamente conveniente, facilitando las actividades diarias y los traslados escolares.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
-Garaje Techado con Portón Eléctrico para 2 Autos
-Closets de Herramientas en el garaje
-Cuarto de Visita,Oficina o Estudio (actualmente se usa como recámara)
-Cuarto de Lavado Amplio con espacio para conectar el cuarto de visita y hacer un baño completo.
-Cocina con Barra Desayunador y Alacena
-Sala y Comedor a doble altura con Vista a la Terraza y la alberca
-Medio baño de visita con doble función (le da también servicio al área de alberca)
-Terraza semi-techada
-Alberca

Planta Alta:
-Clósets de blanco
-Recámara Principal con clósets vestidor y baño completo
-Recámara Secundaria con clósets vestidor, baño completo y pequeño balcón .

EQUIPAMIENTO:
- Suavizador de Agua
-4 Climas
-3 Ventiladores
-Presurizador
- Carpintería en Cocina de madera Tzalam
-Tanque Estacionario de Gas
-Mosquiteros
-Cortinas
-Parrilla de Gas
-Boiler
-Portón Eléctrico
-Cerradura Digital

MEDIDAS:
-Terreno: 167.01 m2
-Construcción :178.45 m2

ENGANCHE 20%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
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