Casa à venda em Gran Santa Fe Norte, Mérida | Um lar apaixonanteCasa en Venta en Gran Santa Fe Norte, Mérida | Un Hogar Que Enamora

Há casas que conquistam pelo design, outras pela localização, e algumas que fazem você imaginar como seria morar nelas desde o primeiro momento. Esta bela residência em Gran Santa Fe Norte, Caucel, Mérida, reúne tudo isso, com ambientes acolhedores, detalhes cuidadosos, jardins e terraços.

Em um condomínio fechado com acesso controlado e segurança privada, oferece um ambiente tranquilo, com parque arborizado, canto dos pássaros e espaços para as crianças brincarem e as famílias aproveitarem o ar livre. Taxa de manutenção: apenas $400 mensais.

CARACTERÍSTICAS:
225 m² de terreno e 180 m² de construção. Esta casa de dois andares tem detalhes decorativos em tijolo, jardins na frente e nos fundos e terraços convidativos.

TÉRREO:
• Sala de estar e jantar com ventiladores de teto.
• Cozinha planejada com fogão, coifa, porta vai e vem e espaço para garrafas de vinho.
• Um quarto com armário de madeira de tzalam e minisplit.
• Banheiro completo com gabinete de madeira e box.
• Lavanderia coberta e corredor de serviço com aquecedor de água.
• Terraço traseiro coberto com madeira e telhas, equipado com ventilador.
• Jardins na frente e nos fundos.
• Garagem coberta para dois carros, com espaço adicional para um terceiro sobre a calçada.

ANDAR SUPERIOR:
• Suíte principal com armário de tzalam, minisplit, banheiro completo privativo e terraço frontal descoberto com vasos e sistema de irrigação.
• Quarto secundário com armário de tzalam e minisplit.
• Banheiro completo compartilhado.
• Terraço traseiro coberto com madeira e telhas e ventilador de teto.

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
Os acabamentos combinam o aconchego da madeira com elementos contemporâneos, como corrimãos de aço inoxidável e vidro temperado nas escadas. Minisplit nos três quartos, persianas, proteções nas janelas, ventiladores na sala de estar, sala de jantar e terraços, sistema independente de irrigação dos jardins, duas caixas-d’água e cisterna.

A orientação norte-sul proporciona sombra na garagem e no terraço traseiro, ajudando a manter esses espaços mais agradáveis durante o dia. A casa foi recém-pintada; detalhes de telha no pátio ajudam a proteger as paredes do escoamento da chuva.

PREÇO E FORMAS DE PAGAMENTO
Preço de venda: $3,600,000 MXN
Aceita:
• Financiamento bancário.
• Crédito Infonavit.
• Recursos próprios.

Gran Santa Fe Norte: tranquilidade perto de tudo.
More em uma área residencial tranquila, perto de centros comerciais, escolas, supermercados e serviços de Caucel, Mérida.

O condomínio tem pouco trânsito de veículos, áreas verdes e um parque para passear, conviver com os vizinhos ou aproveitar a tarde em família. Viva em harmonia com a natureza, com tudo o que você precisa a poucos minutos.

Imagine acordar com tranquilidade, tomar um café no terraço e ver sua família crescer em um lar cheio de detalhes e espaços para compartilhar. Além de conforto, esta casa oferece a oportunidade de criar lembranças e fincar raízes em uma das áreas residenciais de Caucel.

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AVISO LEGAL: Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem variar. O preço anunciado não inclui despesas notariais, taxas, impostos, avaliações nem custos relacionados a financiamentos imobiliários. As informações aqui contidas devem ser confirmadas com o consultor responsável, conforme a NOM-247-SE-2021.Hay casas que te gustan por su diseño, otras por su ubicación y algunas que, desde el primer momento, te hacen imaginar cómo sería vivir en ellas. Esta hermosa residencia en Gran Santa Fe Norte, Caucel, Mérida, reúne todo eso y mucho más: espacios llenos de calidez, detalles que reflejan cuidado y dedicación, jardines que invitan a disfrutar la naturaleza y terrazas que se convierten en el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables.

Ubicada dentro de una privada con acceso controlado y seguridad privada, ofrece un ambiente apacible, con un hermoso parque rodeado de vegetación, el canto de los pájaros y espacios ideales para que los niños jueguen y las familias disfruten al aire libre. Todo esto con una cuota de mantenimiento de solo $400 mensuales.

CARACTERÍSTICAS:
Con 225 m² de terreno y 180 m² de construcción, esta casa de dos plantas destaca por sus detalles decorativos en ladrillo, jardines frontal y posterior, y terrazas que invitan a disfrutar cada momento.

PLANTA BAJA:
• Sala y comedor con abanicos de techo.
• Cocina integral con estufa, campana, puerta de vaivén y espacio para botellas de vino.
• Una recámara con clóset de madera de tzalam y minisplit.
• Baño completo con gabinete de madera y cancel.
• Cuarto de lavado techado y pasillo de servicio con boiler.
• Terraza posterior techada con madera y teja, equipada con abanico.
• Jardines frontal y trasero.
• Cochera techada para dos autos, con espacio adicional para un tercero sobre la banqueta.

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con clóset de tzalam, minisplit, baño completo privado y terraza frontal descubierta con macetas y sistema de riego.
• Recámara secundaria con clóset de tzalam y minisplit.
• Baño completo compartido.
• Terraza posterior techada con madera y teja, con abanico de techo.

DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA
Sus acabados combinan la calidez de la madera con elementos contemporáneos, como los barandales de acero inoxidable y vidrio templado en las escaleras. Cuenta con minisplit en las tres recámaras, persianas, protectores en ventanas, abanicos en sala, comedor y terrazas, sistema de riego independiente para los jardines, dos tinacos y cisterna.

Su orientación norte-sur favorece la sombra en la cochera y la terraza posterior, ayudando a mantener estos espacios más agradables durante el día. La casa está recién pintada y cuenta con detalles de teja en el patio que ayudan a proteger las paredes de los escurrimientos de lluvia.

PRECIO Y FORMAS DE PAGO
Precio de venta: $3,600,000 MXN
Se aceptan:
• Créditos bancarios.
• Crédito Infonavit.
• Recursos propios.

Gran Santa Fe Norte: tranquilidad cerca de todo.
Vivir aquí es disfrutar de un entorno residencial tranquilo, sin alejarte de centros comerciales, escuelas, supermercados y servicios de Caucel, Mérida.

La privada tiene circulación vehicular reducida, áreas verdes y un parque donde puedes pasear, convivir con tus vecinos o disfrutar una tarde en familia. Un lugar para vivir en armonía con la naturaleza, con la comodidad de tener lo que necesitas a pocos minutos.

Imagina despertar con tranquilidad, disfrutar un café en tu terraza y ver crecer a tu familia en un hogar lleno de detalles y espacios para compartir. Esta casa no solo ofrece comodidad; ofrece la oportunidad de construir recuerdos y echar raíces en una de las zonas residenciales de Caucel.

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LEYENDA LEGAL: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar. El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos, avalúos ni costos derivados de créditos hipotecarios. La información aquí contenida debe confirmarse con el asesor responsable conforme a la NOM-247-SE-2021.