Residencia en venta con 3 habitaciones con family room y amplios espacios en concepto abierto en todas las áreas de planta baja con alberca. Cómoda distribución para los que buscan lo que realmente es amplitud en una casa que te ofrece todo: lujo, seguridad y armonía.

Vivir en esta privada es disfrutar un estilo de vida tranquilo y bien planeado al norte de Mérida, dentro de la zona de Cholul, una de las áreas residenciales con mayor crecimiento. Su ubicación privilegiada permite una excelente conexión con universidades, hospitales, centros comerciales y servicios clave, sin perder la privacidad ni el contacto con la naturaleza. El desarrollo cuenta con acceso controlado, calles amplias y una planeación urbana que prioriza la seguridad, el orden y la armonía.

Con 282 lotes residenciales, se distingue por su planeación integral y el equilibrio entre áreas verdes y espacios habitacionales. La privada ofrece un ambiente familiar, tranquilo y bien cuidado, donde la convivencia entre vecinos y el mantenimiento constante de las áreas comunes refuerzan su exclusividad. Cada detalle ha sido pensado para conservar el valor del desarrollo a lo largo del tiempo, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir, con una sólida proyección de plusvalía en el norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Garaje para 4 autos (2 techados)
Sala/comedor de corrido en concepto abierto
Medio baño para visitas
Acceso a un estudio (puede ser recámara)
Cocina con barra desayunadora en concepto abierto
Bodega y área de lavado
Cuarto de servicio independiente con baño completo
Alacena
Terraza techada
Alberca con cascada
Jardín y árboles

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Balcón techado con pasto sintético que conecta las dos habitaciones
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
22 paneles solares
Película de seguridad en vidrios
Mayas anti huracanes
Suavizador de agua
Conexión para planta de luz
Carpintería inferior y superior en cocina
Carpinteria en todos los clósets
Cancelería en baños
Aires acondicionados
Ventiladores
Cortinas y persianas
Y más, solicita información con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 354.92m2 | Frente 12.55m x Largo 30.85
Construcción 327.36m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO VENTA:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

FORMAS DE PAGO RENTA:
Mes de renta adelantado
Mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Convenio notarial


3 recámaras
4 baños, 1 medio baño
4 estacionamientos
327.38 m² de construcción
354.92 m² de terreno
30.85 m de largo
12.55 m de frente
Cantidad de pisos en el edificio: 2
Mantenimiento: $2,634