| Terreno à venda ideal para desenvolvimento ou casa de campo || Terreno en venta ideal para desarrollo o quinta |

| Terreno à venda ideal para desenvolvimento ou casa de campo | Lote de esquina em Temozón Norte, invista onde o futuro cresce |

Aproveite a oportunidade de adquirir um excelente terreno em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento, valorização e demanda no norte de Mérida. Graças à sua localização privilegiada em esquina com vista para três ruas, este terreno oferece um enorme potencial para desenvolver um projeto residencial, construir uma casa de campo exclusiva ou realizar um investimento patrimonial com alto potencial de valorização. Cercado por empreendimentos de alto nível, universidades, hospitais, shoppings e com excelente conectividade, é uma oportunidade difícil de encontrar em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Localização: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Área: 673,25 m²

Fachada Norte: 19,88 m
Fachada Sul: 21,00 m
Fachada Oeste: 29,65 m

CARACTERÍSTICAS
* Lote de esquina com frente para três ruas.
* Ideal para desenvolvimento residencial, apartamentos ou casa de campo.
* Documentação em ordem.
* Escrituração imediata.
* Energia elétrica disponível.
* Excelente orientação e acessos.

BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO
* Localizado em uma das áreas com maior valorização no norte de Mérida.
* Cercado por empreendimentos residenciais de alto padrão.
* Próximo a universidades, hospitais, shoppings e supermercados.
* Acesso rápido ao Periférico, estrada para Progreso e principais vias.
* Excelente oportunidade para desenvolver ou investir a longo prazo.

Entrega imediata.

Preço de venda: $3,600,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO
* Recursos próprios.

PROCESSO DE AQUISIÇÃO
* Reserva (sujeita à disponibilidade).
* Entrada.
* Integração do dossiê.
* Assinatura da escritura.
* Entrega imediata.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal.
Verificar disponibilidade.

Este preço não inclui impostos, taxas notariais, direitos, avaliações ou quaisquer outras despesas decorrentes da operação de compra e venda.

Em conformidade com a NOM-247-SE-2022, o preço total será determinado com base nos valores variáveis para taxas notariais, direitos e impostos correspondentes, que devem ser consultados com o consultor imobiliário.| Terreno en venta ideal para desarrollo o quinta | Terreno en esquina en Temozón Norte, invierte donde crece el futuro |

Aprovecha la oportunidad de adquirir un excelente terreno en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda del norte de Mérida. Gracias a su privilegiada ubicación en esquina con vista a tres calles, este terreno ofrece un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial, construir una exclusiva quinta o realizar una inversión patrimonial con alto potencial de apreciación. Rodeado de desarrollos de primer nivel, universidades, hospitales, plazas comerciales y con una excelente conectividad, es una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Superficie: 673.25 m²

Frente Norte: 19.88 m
Frente Sur: 21.00 m
Frente Oeste: 29.65 m

CARACTERÍSTICAS
* Terreno en esquina con frente a tres calles.
* Ideal para desarrollo residencial, departamentos o quinta.
* Documentación en regla.
* Escrituración inmediata.
* Energía eléctrica disponible.
* Excelente orientación y accesos.

BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN
* Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida.
* Rodeado de desarrollos residenciales de alta gama.
* Cercano a universidades, hospitales, plazas comerciales y supermercados.
* Rápido acceso al Periférico, carretera a Progreso y principales vialidades.
* Excelente oportunidad para desarrollar o invertir a largo plazo.

Entrega inmediata.

Precio de venta: $3,600,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.

PROCESO DE ADQUISICIÓN
* Apartado (sujeto a disponibilidad).
* Enganche.
* Integración del expediente.
* Firma de escritura.
* Entrega inmediata.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.