INVESTIDORES - VENDA DE PRAÇA COMERCIAL - AV SOMBRERETEINVERSIONISTAS - VENTA PLAZA COMERCIAL - AV SOMBRERETE

Praça comercial estrategicamente localizada na *AV CERRO DE SOMBRERETE, com uma área total de 540 metros quadrados (15 frente 36 fundo). A praça possui excelente visibilidade e acesso pela avenida principal e em frente a uma parada de Qrobus, tornando-se um local ideal para qualquer negócio.

*Características da Praça:*

- Área total: 540 metros quadrados, 420 metros quadrados de construção.
- Número de lojas comerciais: 5
- Tipo de lojas: 3 no andar superior de 5x10
2 no andar térreo de 6x12
1 depósito traseiro de 6x10
- Estacionamento: 3 na frente e 8 carros na parte de trás

*Vantagens da Localização:*

- Excelente visibilidade e acesso pela [Avenida/Calle] principal
- Área comercial e de serviços em constante crescimento
- Proximidade a lugares importantes, escolas, postos de gasolina, praças, cinemas, clínicas.

*Oportunidades de Negócio:*

- Alta demanda por espaços comerciais na área
- Oportunidade de diversificar a oferta de serviços e produtos na praça
- Possibilidade de renovar e modernizar a praça para aumentar seu apelo e valor

A praça comercial em oferta é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam se estabelecer em uma área comercial em crescimento. Com sua excelente localização, variedade de lojas comerciais e oportunidades de negócio, esta praça é um ativo valioso que pode gerar receitas e benefícios significativos. Atualmente, todos os espaços estão para alugar e com seus respectivos contratos.

* Preço publicado mais IVA da construção.Plaza comercial estratégicamente ubicada en *AV CERRO DE SOMBRERETE, con una superficie total de 540 metros cuadrados (15 frente 36 fondo). La plaza cuenta con una excelente visibilidad y acceso desde la Av. principal y frente a parada de Qrobus lo que la convierte en un lugar ideal para cualquier negocio.

*Características de la Plaza:*

- Superficie total: 540 metros cuadrados 420 metros cuadrados de construccion.
- Número de locales comerciales: 5
- Tipo de locales: 3 en planta alta de 5x10
2 en planta baja de 6x12
1 bodega trasera de 6x10
- Estacionamiento: 3 al frente y 8 autos en la parte posterior

*Ventajas de la Ubicación:*

- Excelente visibilidad y acceso desde la [Avenida/Calle] principal
- Zona comercial y de servicios en constante crecimiento
- Cercanía a Lugares importantes, escuelas, gasolineras, plazas, cines, clínicas.

*Oportunidades de Negocio:*

- Alta demanda de espacios comerciales en la zona
- Oportunidad de diversificar la oferta de servicios y productos en la plaza
- Posibilidad de renovar y modernizar la plaza para aumentar su atractivo y valor

La plaza comercial en oferta es una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan establecerse en una zona comercial en crecimiento. Con su excelente ubicación, variedad de locales comerciales y oportunidades de negocio, esta plaza es un activo valioso que puede generar importantes ingresos y beneficios. Actualmente todos los locales se encuentran en renta y con sus respectivos contratos.

* Precio publicado más IVA de la construcción