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Localização Estratégica e Acessibilidade
📍 Localização: Situado ao lado da Av. Portillo, na Rodovia Cancun-Mérida, este terreno está localizado após a cabine da Polícia Municipal e antes de chegar à TOMZA. Seu acesso principal é pela Av. Independência, a apenas 56 metros da Av. Portillo, facilitando a entrada de caminhões e veículos pesados.
Detalhes do Terreno:
• Área: 4.607,27 m²
• Frente: 56,67 m na Av. Independência
• Fundo: 92,083 m
• Uso do solo: Comercial Corredor Regional Urbano CRU1, permitindo uma densidade de 1 quarto para cada 40 m² de terreno.
• Documentação: Escritura e com imposto predial em dia.
Potencial de Desenvolvimento e Rentabilidade
O uso do solo CRU1 oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento, desde projetos comerciais até habitacionais, maximizando o investimento em uma área de crescente demanda.
Não Perca Esta Oportunidade!
Com um preço de venda de R$9.000.000 MXN, esta propriedade representa um investimento estratégico em uma das áreas de maior crescimento de Cancun. Sua localização privilegiada e características a tornam uma opção ideal para projetos de alto impacto.
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Esta informação é fornecida em conformidade com a NOM-247-SE-2021. As características, preços e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e devem ser verificadas com o consultor imobiliário. Imagens para fins ilustrativos. Comprometemo-nos a respeitar os direitos do consumidor conforme estabelecido na Lei Federal de Proteção ao Consumidor e na NOM mencionada.
Para maior certeza jurídica, disponibilizamos a nossos clientes toda a documentação legal, técnica e comercial do imóvel, bem como os contratos e formatos exigidos pela legislação vigente.¡Atención inversores y desarrolladores! 🌟 Presentamos una oportunidad única en Cancún: un terreno de 4,607.27 m² con características excepcionales y un precio competitivo. 🏗️🏢
Ubicación Estratégica y Accesibilidad
📍 Ubicación: Situado junto a la Av. Portillo, en la Carretera Cancún-Mérida, este terreno se encuentra después de la caseta de la Policía Municipal y antes de llegar a TOMZA. Su acceso principal es por la Av. Independencia, a tan solo 56 metros de la Av. Portillo, facilitando la entrada de tráileres y vehículos pesados.
Detalles del Terreno:
• Superficie: 4,607.27 m²
• Frente: 56.67 m sobre Av. Independencia
• Fondo: 92.083 m
• Uso de suelo: Comercial Corredor Regional Urbano CRU1, permitiendo una densidad de 1 cuarto por cada 40 m² de terreno.
• Documentación: Escriturado y con predial al día.
Potencial de Desarrollo y Rentabilidad
El uso de suelo CRU1 ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, desde proyectos comerciales hasta habitacionales, maximizando la inversión en una zona de creciente demanda.
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Con un precio de venta de $9,000,000 MXN, esta propiedad representa una inversión estratégica en una de las áreas con mayor crecimiento de Cancún. Su ubicación privilegiada y características la convierten en una opción ideal para proyectos de alto impacto.
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Esta información se proporciona en cumplimiento de la NOM-247-SE-2021. Las características, precios y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser verificados con el asesor inmobiliario. Imágenes con fines ilustrativos. Nos comprometemos a respetar los derechos del consumidor conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM mencionada.

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