VENTA DE PROPIEDAD CON 3 DEPARTAMENTOS EN CHOLUL

INVESTIMENTO EM CHOLUL | 3 UNIDADES DE APARTAMENTOS RENTÁVEIS

Excelente propriedade à venda localizada em Cholul, ideal para investimento ou aluguel. A propriedade conta com 3 apartamentos:
• 2 apartamentos de 2 quartos no andar térreo
• 1 apartamento de 1 quarto no andar superior
• Medidores independentes

APARTAMENTOS NO ANDAR TÉRREO
(2 unidades idênticas)

Cada apartamento consiste em:

• 2 quartos equipados com:
- Ar condicionado
- Ventilador
- Cortinas
- Armário de esqueleto em madeira
• 1 banheiro completo compartilhado entre os dois quartos, equipado com:
- Móvel sob a pia
- Espelho
- Iluminação decorativa
- Divisória de vidro temperado

• Ampla área de sala de estar e jantar com:
- Ar condicionado
- Ventilador
- Lâmpadas decorativas

• Cozinha equipada com:
- Armários superiores e inferiores de madeira
- Fogão a gás de 4 bocas com tampo de vidro temperado
- Bar/ilha com espaço de armazenamento
- Bancada de granito

• Área de lavanderia com instalações para máquina de lavar e secadora
(Não inclui equipamentos)
• Aquecedor elétrico

A propriedade se destaca pelo seu design funcional, excelente equipamento e grande potencial para investimento patrimonial ou geração de aluguéis.

Esta propriedade multifamiliar com 3 apartamentos independentes gera $33.000 mensais.

• Terreno: 262,50 m²
• 8,75 m de frente
• 30 m de fundo
• Construção: 210,60 m²

Preço de venda: $3.800.000
Preço abaixo do valor de avaliação
Retorno bruto aproximado: 10,5% ao ano

• Ar condicionados
• Cozinhas equipadas
• Acabamentos modernos
• Portão elétrico
• Estacionamento
• Pronto para continuar operando

Ideal para:
• aluguel tradicional
• aluguel executivo
• Airbnb
• investidores patrimoniais

Uma propriedade difícil de encontrar no mercado atual:
fluxo imediato + construção recente + localização com alta valorização.INVERSIÓN EN CHOLUL | 3 UNIDADES DE DEPARTAMENTOS RENTABLES

Excelente propiedad en venta ubicada en Cholul, ideal para inversión o renta. La propiedad cuenta con 3 departamentos :
• 2 departamentos de 2 recámaras en planta baja
• 1 departamento de 1 recámara en planta alta
• Medidores independientes

DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA
(2 unidades iguales)

Cada departamento consta de:

• 2 recámaras equipadas con:
- Aire acondicionado
- Abanico
- Persianas
- Clóset de esqueleto en madera
• 1 baño completo compartido entre ambas habitaciones, equipado con:
- Mueble bajo lavabo
- Espejo
- Iluminación decorativa
- Cancel de cristal templado

• Amplia área de sala-comedor con:
- Aire acondicionado
- Abanico
- Lámparas decorativa

• Cocina equipada con:
- Gavetas superiores e inferiores de madera
- Estufa de gas de 4 quemadores con cubierta de cristal templado
- Barra / isla con espacio de almacenamiento
- Cubierta de granito

• Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora
(No incluye equipos)
• Calentador eléctrico

La propiedad destaca por su diseño funcional, excelente equipamiento y gran potencial para inversión patrimonial o generación de rentas.

Está Propiedad multifamily de 3 departamentos independientes genera $33, 000 mensuales.

• Terreno: 262.50 m²
• 8.75 m de frente
• 30 m de fondo 
• Construcción: 210.60 m² 

Precio de venta: $3,800,000
Precio bajo valor avalúo
Retorno bruto aproximado: 10.5% anual

• Aires acondicionados
• Cocinas equipadas
• Acabados modernos
• Portón eléctrico
• Estacionamiento
• Lista para seguir operando

Ideal para:
• renta tradicional
• renta ejecutiva
• Airbnb
• inversionistas patrimoniales

Una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual:
flujo inmediato + construcción reciente + ubicación con alta plusvalía