Imóvel à venda com potencial para centro comercial e de serviçosInmueble en venta con potencial para centro comercial y de servicios

Imóvel de 1.088,25 m² de construção, desenvolvido em um terreno de 903,59 m², com amplos espaços e infraestrutura que permite considerar diferentes alternativas de aproveitamento comercial.
Conta com três lojas localizadas na frente do imóvel, que podem funcionar de forma independente e aproveitar sua exposição para o exterior.
No interior, dispõe de recepção, diferentes salões e áreas amplas suscetíveis de subdivisão, permitindo criar lojas ou espaços independentes de diferentes dimensões de acordo com as necessidades do projeto.
O imóvel dispõe de 9 banheiros, característica que facilita a operação simultânea de diferentes estabelecimentos ou prestadores de serviços.
Um de seus principais atributos são suas 20 vagas de estacionamento, que proporcionam capacidade para receber clientes e usuários dos diferentes negócios instalados no imóvel.
Devido à sua distribuição e características físicas, apresenta potencial de adaptação como praça comercial ou centro de serviços, sujeito às autorizações e uso do solo correspondentes.
Possíveis ramos
A configuração do imóvel permite considerar uma combinação de negócios e serviços como fisioterapia e reabilitação, academia, lavanderia, consultórios, serviços de saúde e bem-estar, escritórios, comércios de proximidade e lojas âncoras voltadas para produtos e serviços de primeira necessidade para a área.
Os salões existentes podem ser subdivididos para gerar unidades comerciais independentes, permitindo integrar diferentes inquilinos dentro do mesmo imóvel.Inmueble de 1,088.25 m² de construcción, desarrollado sobre un terreno de 903.59 m², con amplios espacios e infraestructura que permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento comercial.
Cuenta con tres locales ubicados al frente del inmueble, que pueden funcionar de manera independiente y aprovechar su exposición hacia el exterior.
En el interior dispone de recepción, diferentes salones y áreas amplias susceptibles de subdividirse, permitiendo crear locales o espacios independientes de diferentes dimensiones de acuerdo con las necesidades del proyecto.
El inmueble dispone de 9 baños, característica que facilita la operación simultánea de diferentes establecimientos o prestadores de servicios.
Uno de sus principales atributos son sus 20 lugares de estacionamiento, que proporcionan capacidad para recibir clientes y usuarios de los diferentes negocios instalados en el inmueble.
Por su distribución y características físicas, presenta potencial de adaptación como plaza comercial o centro de servicios, sujeto a las autorizaciones y uso de suelo correspondientes.
Posibles giros
La configuración del inmueble permite considerar una combinación de negocios y servicios como fisioterapia y rehabilitación, gimnasio, tintorería, consultorios, servicios de salud y bienestar, oficinas, comercios de proximidad y tiendas ancla orientadas a productos y servicios de primera necesidad para la zona.
Los salones existentes pueden subdividirse para generar unidades comerciales independientes, permitiendo integrar diferentes arrendatarios dentro de un mismo inmueble.