RESIDÊNCIA DE LUXO IMPONENTE COM GARAGEM PARA 6 CARROS EM DZITYÁ

Preço: $8.950.000 MXN
Localização: Dzityá, Mérida, Yucatán

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CARACTERÍSTICAS

* Terreno: 611,51 m²
* Construção: 513 m²
* Frente: 13,08 m
* Fundo: 46,65 m
* Níveis: 2
* Quartos: 4
* Banheiros completos: 5
* Banheiro social: 1
* Vagas de estacionamento: 6 (3 cobertas)
* Idade: Novo
* Manutenção: Não se aplica

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DESCRIÇÃO

Residência de luxo em pré-venda localizada em San Antonio Hool, Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

A propriedade se destaca pelo seu imponente design arquitetônico, amplos espaços interiores, pé direito duplo na sala de estar e jantar, e uma distribuição funcional ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e exclusividade.

Conta com uma ampla varanda coberta, piscina com sistema de filtragem e cascata, além de um extenso jardim que proporciona um ambiente perfeito para desfrutar em família.

Localização estratégica com rápido acesso ao anel viário norte, próxima a escolas, shoppings, restaurantes e a menos de 40 minutos da praia.

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DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

* Garagem para 6 carros (3 cobertas)
* Hall de entrada
* Banheiro social
* Sala e jantar com pé direito duplo
* Cozinha com ilha e marcenaria
* Quarto com closet e banheiro completo
* Lavanderia
* Quarto de serviço com banheiro
* Varanda coberta
* Piscina com cascata e sistema de filtragem
* Banheiro para área da piscina
* Amplo jardim
* Corredor de serviço

Andar Superior:

* Área de TV
* Quarto principal com closet, banheiro e varanda
* Quarto secundário com closet e banheiro
* Quarto secundário com closet, banheiro e varanda

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COMODIDADES E EQUIPAMENTOS

* Cozinha integrada com granito e ilha
* Closets (sem portas)
* Marcenaria nos banheiros
* Box com vidro fumê
* Portão automatizado
* Sistema hidráulico (hidropneumático)
* Aquecedor de água
* Caixa d'água, cisterna e biodigestor
* Poço de água
* Sistema de filtragem na piscina
* Vasos sanitários Helvex
* Jardim e varanda coberta
* Varanda
* Acessibilidade para idosos
* Animais de estimação permitidos

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CONDIÇÕES DE VENDA

* Reserva: $50.000 MXN (válido por 10 dias)
* Entrada: 30% negociável
* Saldo: Contra escritura

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ENTREGA

* Data de entrega: Maio de 2026

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NOTAS

* Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
* Imagens ilustrativas
* Não inclui despesas notariais, avaliações ou impostos.IMPONENTE RESIDENCIA DE LUJO CON COCHERA PARA 6 AUTOS EN DZITYÁ

Precio: $8,950,000 MXN
Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán

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CARACTERÍSTICAS

* Terreno: 611.51 m²
* Construcción: 513 m²
* Frente: 13.08 m
* Fondo: 46.65 m
* Niveles: 2
* Recámaras: 4
* Baños completos: 5
* Medio baño: 1
* Estacionamientos: 6 (3 techados)
* Antigüedad: A estrenar
* Mantenimiento: No aplica

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DESCRIPCIÓN

Residencia de lujo en preventa ubicada en San Antonio Hool, Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

La propiedad destaca por su diseño arquitectónico imponente, amplios espacios interiores, doble altura en sala-comedor y una distribución funcional ideal para familias que buscan confort, privacidad y exclusividad.

Cuenta con una amplia terraza techada, alberca con sistema de filtrado y cascada, además de un extenso jardín que brinda un entorno perfecto para disfrutar en familia.

Ubicación estratégica con rápido acceso al periférico norte, cercana a escuelas, plazas comerciales, restaurantes y a menos de 40 minutos de la playa.

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DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:

* Cochera para 6 autos (3 techados)
* Vestíbulo
* Medio baño de visitas
* Sala y comedor a doble altura
* Cocina con isla y carpintería
* Recámara con clóset vestidor y baño completo
* Cuarto de lavado
* Cuarto de servicio con baño
* Terraza techada
* Alberca con cascada y sistema de filtrado
* Baño para área de alberca
* Amplio jardín
* Pasillo de servicio

Planta Alta:

* Área de TV Room
* Recámara principal con clóset vestidor, baño y balcón
* Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
* Recámara secundaria con clóset vestidor, baño y balcón

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AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO

* Cocina integral con granito e isla
* Clósets vestidores (sin puertas)
* Carpintería en baños
* Canceles con vidrio entintado
* Portón automatizado
* Sistema hidráulico (hidroneumático)
* Calentador de agua
* Tinaco, cisterna y biodigestor
* Pozo de agua
* Sistema de filtrado en alberca
* Inodoros Helvex
* Jardín y terraza techada
* Balcón
* Accesibilidad para adultos mayores
* Mascotas permitidas

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CONDICIONES DE VENTA

* Apartado: $50,000 MXN (vigente 10 días)
* Enganche: 30% negociable
* Saldo: Contra escritura

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ENTREGA

* Fecha de entrega: Mayo 2026

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NOTAS

* Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
* Imágenes ilustrativas
* No incluye gastos notariales, avalúos ni impuestos