Localização:
Av. Venustiano Carranza #760, Colonia Castillo.

Descrição geral:
O imóvel possui 32 quartos, distribuídos da seguinte forma:

23 quartos simples com ventilador de teto

3 quartos simples com aquecimento frio/quente

5 quartos de cama dupla com ventilador de teto

1 quarto de cama dupla com aquecimento frio/quente

Possui licença de motel e lanchonete, pois oferece serviço de alimentos para os quartos.

Áreas adicionais:

Escritório para gerência

Lavanderia equipada com 3 máquinas de lavar e 3 secadoras (tipo caseiras)

Depósito de manutenção

Depósito para produtos

Pessoal:

3 recepcionistas

3 camareiras

Salário por funcionário: $3,200 pesos semanais

Serviços:

CFE:

Medidor do motel: aprox. $15,000 bimestrais

Medidor de lavanderia e lanchonete: aprox. $5,000 bimestrais

CESPT:

Dois medidores (motel e lavanderia)

Consumo total aproximado: $35,000 pesos mensais

Operação:

Térreo: quartos para aluguéis de 5 horas

Andar superior: estadias de 1 ou mais dias

Tarifas atuais:

Quarto 5 horas: $350 pesos

Quarto simples dia completo (2 pessoas): $590 pesos

Quarto duplo (3 pessoas): $690 pesos

Quarto com ar condicionado: $790 pesos

Rendimentos:

Ocupação média de 800 a 900 quartos mensais

Preço: 1.500.000 milhões de dólaresUbicación:
Av. Venustiano Carranza #760, Colonia Castillo.

Descripción general:
El inmueble cuenta con 32 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera:

23 habitaciones sencillas con ventilador de techo

3 habitaciones sencillas con calefacción frío/caliente

5 habitaciones de doble cama con ventilador de techo

1 habitación de doble cama con calefacción frío/caliente

Cuenta con licencia de motel y lonchería, ya que se ofrece servicio de alimentos para las habitaciones.

Áreas adicionales:

Oficina para gerencia

Lavandería equipada con 3 lavadoras y 3 secadoras (tipo caseras)

Bodega de mantenimiento

Bodega para productos

Personal:

3 recepcionistas

3 recamareras

Sueldo por empleado: $3,200 pesos semanales

Servicios:

CFE:

Medidor del motel: aprox. $15,000 bimestrales

Medidor de lavandería y lonchería: aprox. $5,000 bimestrales

CESPT:

Dos medidores (motel y lavandería)

Consumo total aproximado: $35,000 pesos mensuales

Operación:

Planta baja: habitaciones para rentas de 5 horas

Planta alta: estancias de 1 o más días

Tarifas actuales:

Habitación 5 horas: $350 pesos

Habitación sencilla día completo (2 personas): $590 pesos

Habitación doble (3 personas): $690 pesos

Habitación con aire acondicionado: $790 pesos

Ingresos:

Ocupación promedio de 800 a 900 habitaciones mensuales


Precio: 1.500.000 millones de dlls