HOTEL BOUTIQUE À VENDA NO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
Totalmente equipado | Operando atualmente

Localização: Mérida Centro, Mérida, Yucatán
Preço: $22.300.000 MXN

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CARACTERÍSTICAS GERAIS
• Tipo: Hotel boutique
• Operação atual: Airbnb
• Quartos: 5
• Banheiros: 6
• Estacionamento: 1 (acesso interno)
• Manutenção: Não se aplica
• Níveis: Um único andar

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MEDIDAS
• Terreno: 690 m²
• Frente: 11,80 m
• Fundo: 59,30 m
• Construção: 315,81 m²

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DESCRIÇÃO

Espectacular hotel boutique localizado no coração do Centro Histórico de Mérida, a apenas 4 quarteirões da Catedral, museus, Paseo de Montejo e o Passeio Gastronômico.

O imóvel está em perfeitas condições, 100% funcional, atualmente operando com excelente aceitação em plataformas como Airbnb. Ideal para investidores, pois possui amplo terreno para crescimento e um projeto autorizado para construir 4 quartos adicionais.

A propriedade oferece uma experiência única para os hóspedes, combinando arquitetura tradicional, conforto moderno e uma localização privilegiada em uma das áreas com maior demanda turística de Mérida.

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AMENIDADES
• Pátio central
• Terraço coberto
• Piscina tipo canal de natação (16 m)
• Acessibilidade para idosos
• Acessibilidade para pessoas com deficiência
• Ar condicionado
• Mobiliado
• Sistema hidropneumático
• Cozinha
• Um único andar

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DISTRIBUIÇÃO
• Recepção em double altura com acesso para veículos
• Terraço coberto com vista para os quartos e área social
• Quarto 1: área de estar, kitchenette e banheiro completo dividido
• Quarto 2: kitchenette e banheiro completo
• Quarto 3: banheiro completo
• Quarto 4: kitchenette, mezanino e banheiro completo
• Quarto 5: kitchenette e banheiro completo
• Canal de natação de 16 m
• Terraço coberto com mesas
• Área de lavanderia com banheiro completo
• Espaço disponível para crescimento

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CARACTERÍSTICAS LEGAIS
• Licença vigente para hotel boutique
• Obra autorizada pelo INAH
• Permissões da Prefeitura
• Operação ativa no Airbnb (alojamento favorito entre hóspedes)

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EQUIPAMENTO
• Mesa de parota para 10 pessoas
• Pérgola com 3 mesas e 3 cadeiras
• Camas King Size em todos os quartos
• Sala no quarto principal
• Ar condicionados em todas as áreas
• Ventiladores de torre
• Kitchenettes com:
• Frigobar
• Micro-ondas
• Churrasqueira elétrica
• Pia e louça
• Fechaduras originais
• Cisternas
• Amaciador de água
• Painéis solares
• Rede WiFi em toda a propriedade
• Câmeras de segurança

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FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $100.000 MXN
• Entrada: 20%
• Recursos próprios ou créditos

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Agende sua visita e conheça seu próximo investimento no Centro Histórico de Mérida.HOTEL BOUTIQUE EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
Totalmente equipado | Operando actualmente

Ubicación: Mérida Centro, Mérida, Yucatán
Precio: $22,300,000 MXN

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CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Tipo: Hotel boutique
• Operación actual: Airbnb
• Recámaras: 5
• Baños: 6
• Estacionamiento: 1 (acceso interior)
• Mantenimiento: No aplica
• Niveles: Una sola planta

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MEDIDAS
• Terreno: 690 m²
• Frente: 11.80 m
• Fondo: 59.30 m
• Construcción: 315.81 m²

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DESCRIPCIÓN

Espectacular hotel boutique ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo 4 cuadras de la Catedral, museos, Paseo de Montejo y el Paseo Gastronómico.

El inmueble se encuentra en perfectas condiciones, 100% funcional, actualmente operando con excelente aceptación en plataformas como Airbnb.
Ideal para inversionistas, ya que cuenta con amplio terreno para crecimiento y un proyecto autorizado para construir 4 habitaciones adicionales.

La propiedad ofrece una experiencia única para huéspedes, combinando arquitectura tradicional, comodidad moderna y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda turística de Mérida.

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AMENIDADES
• Patio central
• Terraza techada
• Alberca tipo canal de nado (16 m)
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Hidroneumático
• Cocina
• Una sola planta

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DISTRIBUCIÓN
• Recibidor a doble altura con acceso vehicular
• Terraza techada con vista a habitaciones y área social
• Recámara 1: área de sala, cocineta y baño completo dividido
• Recámara 2: cocineta y baño completo
• Recámara 3: baño completo
• Recámara 4: cocineta, mezzanine y baño completo
• Recámara 5: cocineta y baño completo
• Canal de nado de 16 m
• Terraza techada con mesas
• Área de lavado con baño completo
• Espacio disponible para crecimiento

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CARACTERÍSTICAS LEGALES
• Licencia vigente para hotel boutique
• Obra autorizada por el INAH
• Permisos del Ayuntamiento
• Operación activa en Airbnb (alojamiento favorito entre huéspedes)

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EQUIPAMIENTO
• Mesa de parota para 10 personas
• Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
• Camas King Size en todas las habitaciones
• Sala en recámara principal
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Ventiladores de torre
• Cocinetas con:
• Frigobar
• Microondas
• Parrilla eléctrica
• Tarja y vajilla
• Chapas originales
• Cisterna
• Suavizador de agua
• Paneles solares
• Red WiFi en toda la propiedad
• Cámaras de seguridad

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FORMAS DE PAGO
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 20%
• Recursos propios o créditos

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