DESTAQUES

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – A apenas meia quadra do novo corredor gastronômico mais vibrante de Mérida, a Calle 47, e a apenas uma quadra do icônico Parque La Plancha.
- TRÊS PROPRIEDADES EM UMA – Um conjunto único e altamente versátil que inclui uma casa principal com 3 quartos, um apartamento independente de 1 quarto e um terreno adjacente disponível para construção. Ideal para viver, alugar, ampliar ou desenvolver.
- PRONTO PARA MORAR – Tanto a casa quanto o apartamento são entregues totalmente mobiliados e equipados, prontos para serem ocupados ou alugados imediatamente.
- ARQUITETURA EXCEPCIONAL – Design elegante e atemporal com imponentes tetos de abóbada de canhão inspirados em San Miguel de Allende, realçados com uma iluminação indireta espetacular.
- OÁSIS TROPICAL PRIVADO – Jardim exuberante com uma piscina real, terraços sombreados e um chuveiro externo único, perfeito para relaxar ou receber convidados.
- APENAS UM ANDAR – Todas as áreas da propriedade estão em um único nível, tornando-a acessível e confortável, especialmente para pessoas idosas.

DADOS RELEVANTES

- Terreno: 987 m² (10.619 ft²)
- Construção: 280 m² (3.011 ft²)
- Tipo: Casa de 3 quartos + apartamento de 1 quarto + lote edificável
- Ano de construção: 2025
- Quartos: 4
- Banheiros: 4 completos + 1 lavabo
- Status: Totalmente mobiliado e equipado
- Estacionamento: Disponível no lote adjacente
- Água: Água da rede + cisterna + sistema hidroneumático
- Condição: Excelente

Viva ou invista em uma das áreas mais cobiçadas do Centro de Mérida. A apenas alguns passos da Calle 47 e do Parque La Plancha, esta propriedade multifamiliar construída em 2025 combina arquitetura inspirada em San Miguel de Allende, um exuberante jardim tropical, uma grande piscina e um apartamento independente de 1 quarto. Além disso, conta com um terreno adicional de 401 m² para expansão ou novo desenvolvimento, tornando-se uma oportunidade única de estilo de vida e investimento no coração da cidade.

LOCALIZAÇÃO

Localização imbatível no coração do Centro de Mérida
Situada na Calle 50 entre a Calle 45 e a Calle 47, esta propriedade está no epicentro de uma das áreas mais emocionantes e desejadas de Mérida. A apenas alguns passos está a Calle 47, o novo e vibrante corredor gastronômico da cidade, repleto de restaurantes gourmet, cafés da moda, bares de vinho e boutiques — um verdadeiro paraíso para os amantes da boa vida e da vida urbana.

A apenas uma quadra está o Parque La Plancha, o novo espaço público emblemático de Mérida. Este parque urbano de design moderno conta com ciclovias, cafés ao ar livre, fontes, áreas de recreação, um anfiteatro e amplas áreas verdes, ideais para caminhadas matinais, piqueniques de fim de semana ou passeios ao pôr do sol.

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0206

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco sem hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

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- UBICACIÓN PRIVILEGIADA – A solo media cuadra del nuevo corredor gastronómico más vibrante de Mérida, la Calle 47, y a tan solo una cuadra del icónico Parque La Plancha.
- TRES PROPIEDADES EN UNA – Un conjunto único y altamente versátil que incluye una casa principal de 3 recámaras, un departamento independiente de 1 recámara y un terreno contiguo disponible para construir. Ideal para vivir, rentar, ampliar o desarrollar.
- LISTA PARA HABITAR – Tanto la casa como el departamento se entregan totalmente amueblados y equipados, listos para ocuparse o rentarse de inmediato.
- ARQUITECTURA EXCEPCIONAL – Diseño elegante y atemporal con imponentes techos de bóveda de cañón inspirados en San Miguel de Allende, realzados con una espectacular iluminación indirecta.
- OASIS TROPICAL PRIVADO – Jardín exuberante con una piscina real, terrazas sombreadas y una ducha exterior única, ideal para relajarse o recibir invitados.
- UNA SOLA PLANTA – Todas las áreas de la propiedad se encuentran en un solo nivel, lo que la hace accesible y cómoda, especialmente para personas mayores.

DATOS RELEVANTES

- Terreno: 987 m² (10,619 ft²)
- Construcción: 280 m² (3,011 ft²)
- Tipo: Casa de 3 recámaras + departamento de 1 recámara + lote edificable
- Año de construcción: 2025
- Recámaras: 4
- Baños: 4 completos + 1 medio baño
- Estatus: Totalmente amueblado y equipado
- Estacionamiento: Disponible en el lote contiguo
- Agua: Agua de red + cisterna + sistema hidroneumático
- Condición: Excelente

Viva o invierta en una de las zonas más codiciadas del Centro de Mérida. A solo unos pasos de la Calle 47 y del Parque La Plancha, esta propiedad multifamiliar construida en 2025 combina arquitectura inspirada en San Miguel de Allende, un exuberante jardín tropical, una gran piscina y un departamento independiente de 1 recámara. Además, cuenta con un terreno adicional de 401 m² para expansión o nuevo desarrollo, lo que la convierte en una oportunidad única de estilo de vida e inversión en pleno corazón de la ciudad.

UBICACIÓN

Ubicación inmejorable en el corazón del Centro de Mérida
Situada sobre la Calle 50 entre la Calle 45 y la Calle 47, esta propiedad se encuentra en el epicentro de una de las zonas más emocionantes y deseadas de Mérida. A solo unos pasos está la Calle 47, el nuevo y vibrante corredor gastronómico de la ciudad, lleno de restaurantes gourmet, cafeterías de moda, bares de vino y boutiques — un verdadero paraíso para los amantes de la buena vida y la vida urbana.

A solo una cuadra se encuentra el Parque La Plancha, el nuevo espacio público emblemático de Mérida. Este parque urbano de diseño moderno cuenta con ciclovías, cafés al aire libre, fuentes, áreas de juegos, un anfiteatro y amplias zonas verdes, ideales para caminatas matutinas, picnics de fin de semana o paseos al atardecer.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0206

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¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

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