Hotel en Operación en Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida

Hotel Boutique em Operação à Venda a Passos de Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Bem-vindo a uma oportunidade de investimento excepcional: um reconhecido hotel boutique em operação localizado sobre os terrenos do antigo Convento de Santa Lucía, uma propriedade com grande valor histórico, arquitetônico e comercial dentro do Centro Histórico de Mérida.
Desenvolvido em um terreno de 765 m2 e operando com sucesso há anos, este ativo integra tanto o imóvel quanto o negócio em funcionamento, oferecendo uma aquisição chave na mão com fluxo de caixa imediato.

A propriedade conserva o charme da arquitetura tradicional yucateca, incorporando elementos coloniais, pátios internos, corredores com arcadas, jardins tropicais, terraços e áreas de convivência que geram uma experiência autêntica para seus hóspedes.
Atualmente conta com:
14 quartos operacionais em diferentes categorias.
Recepção e lobby.
Bar e restaurante em funcionamento.
Piscina com áreas de descanso.
Pátios internos e jardins.
Terraços e espaços de convivência.
Áreas de serviço e operação hoteleira.
Quartos com diferentes configurações, incluindo suítes e unidades premium.
Mobiliário, equipamentos e operação em andamento.
O hotel mantém uma sólida reputação dentro do mercado turístico de Mérida graças à sua localização, qualidade de serviço e experiência de hospedagem, fatores que se refletem em suas excelentes avaliações e posicionamento em plataformas especializadas.

Um dos atributos mais valiosos desta oportunidade é que conta com todas as licenças e permissões necessárias para continuar operando de maneira imediata, incluindo:
Licença de funcionamento hoteleiro.
Permissões sanitárias.
Licenças para venda e consumo de bebidas alcoólicas.
Operação completamente regularizada.
A propriedade tem sido objeto de manutenção e atualização constante, permitindo uma operação eficiente e reduzindo significativamente as necessidades de investimento imediato para o novo proprietário.

Além de seu desempenho atual, a propriedade oferece importantes oportunidades de crescimento por meio de estratégias como:
Aumento das tarifas médias por quarto.
Desenvolvimento de novas experiências para hóspedes.
Fortalecimento do restaurante e bar como unidades de negócio independentes.
Criação de eventos privados e corporativos.
Otimização de reservas diretas.
Expansão de serviços turísticos complementares.
Potencial incorporação de novas áreas premium ou experiências exclusivas.
A combinação de imóvel histórico, localização estratégica e operação consolidada torna esta propriedade um ativo difícil de replicar dentro do Centro Histórico de Mérida.

Este hotel boutique representa uma das oportunidades mais sólidas do mercado hoteleiro de Mérida ao integrar em uma única aquisição o imóvel, a operação, a marca e o fluxo de caixa gerado pelo negócio.
Sua localização privilegiada em Santa Lucía, um dos bairros mais demandados pelo turismo internacional, a existência de licenças completas, a reputação construída ao longo do tempo e a impossibilidade prática de replicar um ativo com essas características no Centro Histórico, conferem-lhe uma vantagem competitiva excepcional.
Para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de hospitalidade consolidado, adquirir uma propriedade patrimonial em uma das cidades com maior crescimento turístico do México ou desenvolver um projeto hoteleiro de alto desempenho, esta propriedade reúne os elementos mais importantes: localização, operação, rentabilidade, história e potencial de crescimento.Hotel Boutique en Operación en Venta a Pasos de Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Bienvenido a una oportunidad de inversión excepcional: un reconocido hotel boutique en operación ubicado sobre los terrenos del antiguo Convento de Santa Lucía, una propiedad con gran valor histórico, arquitectónico y comercial dentro del Centro Histórico de Mérida.
Desarrollado sobre un terreno de 765 m2 y operando exitosamente desde hace años, este activo integra tanto el inmueble como el negocio en funcionamiento, ofreciendo una adquisición llave en mano con flujo de efectivo inmediato.

La propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional yucateca, incorporando elementos coloniales, patios interiores, corredores con arcadas, jardines tropicales, terrazas y áreas de convivencia que generan una experiencia auténtica para sus huéspedes.
Actualmente cuenta con:
14 habitaciones operativas en diferentes categorías.
Recepción y lobby.
Bar y restaurante en funcionamiento.
Piscina con áreas de descanso.
Patios interiores y jardines.
Terrazas y espacios de convivencia.
Áreas de servicio y operación hotelera.
Habitaciones con distintas configuraciones, incluyendo suites y unidades premium.
Mobiliario, equipamiento y operación en marcha.
El hotel mantiene una sólida reputación dentro del mercado turístico de Mérida gracias a su ubicación, calidad de servicio y experiencia de hospedaje, factores que se reflejan en sus excelentes evaluaciones y posicionamiento en plataformas especializadas.

Uno de los atributos más valiosos de esta oportunidad es que cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para continuar operando de manera inmediata, incluyendo:
Licencia de funcionamiento hotelero.
Permisos sanitarios.
Licencias para venta y consumo de bebidas alcohólicas.
Operación completamente regularizada.
La propiedad ha sido objeto de mantenimiento y actualización constante, permitiendo una operación eficiente y reduciendo significativamente las necesidades de inversión inmediata para el nuevo propietario.

Además de su desempeño actual, la propiedad ofrece importantes oportunidades de crecimiento mediante estrategias como:
Incremento de tarifas promedio por habitación.
Desarrollo de nuevas experiencias para huéspedes.
Fortalecimiento del restaurante y bar como unidades de negocio independientes.
Creación de eventos privados y corporativos.
Optimización de reservas directas.
Expansión de servicios turísticos complementarios.
Potencial incorporación de nuevas áreas premium o experiencias exclusivas.
La combinación de inmueble histórico, ubicación estratégica y operación consolidada convierte a esta propiedad en un activo difícilmente replicable dentro del Centro Histórico de Mérida.

Este hotel boutique representa una de las oportunidades más sólidas del mercado hotelero de Mérida al integrar en una sola adquisición el inmueble, la operación, la marca y el flujo de efectivo generado por el negocio.
Su ubicación privilegiada en Santa Lucía, uno de los barrios más demandados por el turismo internacional, la existencia de licencias completas, la reputación construida a lo largo del tiempo y la imposibilidad práctica de replicar un activo de estas características en el Centro Histórico, le otorgan una ventaja competitiva excepcional.
Para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un activo de hospitalidad consolidado, adquirir una propiedad patrimonial en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico de México o desarrollar un proyecto hotelero de alto rendimiento, esta propiedad reúne los elementos más importantes: ubicación, operación, rentabilidad, historia y potencial de crecimiento.