Hotel in Operation in Santa Lucía, Historic Center of MéridaHotel en Operación en Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida

Boutique Hotel in Operation for Sale Steps from Santa Lucía, Historic Center of Mérida, Yucatán

Welcome to an exceptional investment opportunity: a recognized boutique hotel in operation located on the grounds of the old Convent of Santa Lucía, a property with great historical, architectural, and commercial value within the Historic Center of Mérida.
Developed on a plot of 765 m2 and successfully operating for years, this asset integrates both the property and the business in operation, offering a turnkey acquisition with immediate cash flow.

The property retains the charm of traditional Yucatecan architecture, incorporating colonial elements, interior patios, arcaded corridors, tropical gardens, terraces, and communal areas that create an authentic experience for its guests.
Currently, it has:
14 operational rooms in different categories.
Reception and lobby.
Bar and restaurant in operation.
Pool with relaxation areas.
Interior patios and gardens.
Terraces and communal spaces.
Service areas and hotel operation.
Rooms with different configurations, including suites and premium units.
Furniture, equipment, and ongoing operation.
The hotel maintains a solid reputation within the tourist market of Mérida thanks to its location, quality of service, and guest experience, factors that are reflected in its excellent ratings and positioning on specialized platforms.

One of the most valuable attributes of this opportunity is that it has all the necessary licenses and permits to continue operating immediately, including:
Hotel operating license.
Health permits.
Licenses for the sale and consumption of alcoholic beverages.
Fully regularized operation.
The property has been subject to constant maintenance and updates, allowing for efficient operation and significantly reducing the immediate investment needs for the new owner.

In addition to its current performance, the property offers significant growth opportunities through strategies such as:
Increase in average room rates.
Development of new experiences for guests.
Strengthening the restaurant and bar as independent business units.
Creation of private and corporate events.
Optimization of direct bookings.
Expansion of complementary tourist services.
Potential incorporation of new premium areas or exclusive experiences.
The combination of historic property, strategic location, and consolidated operation makes this property a difficult-to-replicate asset within the Historic Center of Mérida.

This boutique hotel represents one of the strongest opportunities in the hotel market of Mérida by integrating in a single acquisition the property, the operation, the brand, and the cash flow generated by the business.
Its privileged location in Santa Lucía, one of the most sought-after neighborhoods by international tourism, the existence of complete licenses, the reputation built over time, and the practical impossibility of replicating an asset of these characteristics in the Historic Center, give it an exceptional competitive advantage.
For investors looking to diversify their portfolio with a consolidated hospitality asset, acquire a heritage property in one of the cities with the highest tourist growth in Mexico, or develop a high-performance hotel project, this property brings together the most important elements: location, operation, profitability, history, and growth potential.Hotel Boutique en Operación en Venta a Pasos de Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Bienvenido a una oportunidad de inversión excepcional: un reconocido hotel boutique en operación ubicado sobre los terrenos del antiguo Convento de Santa Lucía, una propiedad con gran valor histórico, arquitectónico y comercial dentro del Centro Histórico de Mérida.
Desarrollado sobre un terreno de 765 m2 y operando exitosamente desde hace años, este activo integra tanto el inmueble como el negocio en funcionamiento, ofreciendo una adquisición llave en mano con flujo de efectivo inmediato.

La propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional yucateca, incorporando elementos coloniales, patios interiores, corredores con arcadas, jardines tropicales, terrazas y áreas de convivencia que generan una experiencia auténtica para sus huéspedes.
Actualmente cuenta con:
14 habitaciones operativas en diferentes categorías.
Recepción y lobby.
Bar y restaurante en funcionamiento.
Piscina con áreas de descanso.
Patios interiores y jardines.
Terrazas y espacios de convivencia.
Áreas de servicio y operación hotelera.
Habitaciones con distintas configuraciones, incluyendo suites y unidades premium.
Mobiliario, equipamiento y operación en marcha.
El hotel mantiene una sólida reputación dentro del mercado turístico de Mérida gracias a su ubicación, calidad de servicio y experiencia de hospedaje, factores que se reflejan en sus excelentes evaluaciones y posicionamiento en plataformas especializadas.

Uno de los atributos más valiosos de esta oportunidad es que cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para continuar operando de manera inmediata, incluyendo:
Licencia de funcionamiento hotelero.
Permisos sanitarios.
Licencias para venta y consumo de bebidas alcohólicas.
Operación completamente regularizada.
La propiedad ha sido objeto de mantenimiento y actualización constante, permitiendo una operación eficiente y reduciendo significativamente las necesidades de inversión inmediata para el nuevo propietario.

Además de su desempeño actual, la propiedad ofrece importantes oportunidades de crecimiento mediante estrategias como:
Incremento de tarifas promedio por habitación.
Desarrollo de nuevas experiencias para huéspedes.
Fortalecimiento del restaurante y bar como unidades de negocio independientes.
Creación de eventos privados y corporativos.
Optimización de reservas directas.
Expansión de servicios turísticos complementarios.
Potencial incorporación de nuevas áreas premium o experiencias exclusivas.
La combinación de inmueble histórico, ubicación estratégica y operación consolidada convierte a esta propiedad en un activo difícilmente replicable dentro del Centro Histórico de Mérida.

Este hotel boutique representa una de las oportunidades más sólidas del mercado hotelero de Mérida al integrar en una sola adquisición el inmueble, la operación, la marca y el flujo de efectivo generado por el negocio.
Su ubicación privilegiada en Santa Lucía, uno de los barrios más demandados por el turismo internacional, la existencia de licencias completas, la reputación construida a lo largo del tiempo y la imposibilidad práctica de replicar un activo de estas características en el Centro Histórico, le otorgan una ventaja competitiva excepcional.
Para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un activo de hospitalidad consolidado, adquirir una propiedad patrimonial en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico de México o desarrollar un proyecto hotelero de alto rendimiento, esta propiedad reúne los elementos más importantes: ubicación, operación, rentabilidad, historia y potencial de crecimiento.