🏙️ Local Comercial à Venda – Torre Triada, Av. Líbano
Visibilidade, localização e potencial garantido para o seu negócio.

Este local no andar térreo faz parte de um dos desenvolvimentos mais modernos e estratégicos do norte de Mérida, bem na Av. Líbano, com alto fluxo de veículos e pedestres.

📍 Detalhes do Local 03 – Andar Térreo
Interior: 181 m²
Terraço: 12.9 m²
Total: 243.9 m²
Estacionamentos exclusivos: 4
Preço com IVA: $9,653,313.63 MXN
Aluguel mensal estimado: $72,000 MXN

🛍️ Por que investir aqui?
Localização estratégica com grande fluxo comercial
Excelente visibilidade da avenida principal
Amplo estacionamento para clientes
Terraços ideais para restaurantes, cafeterias ou conceitos boutique
Ideal para franquias, clínicas, bancos ou negócios gastronômicos

🏢 Também disponíveis:
Local 05-$6,878,417.5
Local 07-$13,304,391.9

*O preço exibido não inclui despesas notariais, impostos, direitos, ou taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏙️ Local Comercial en Venta – Torre Triada, Av. Líbano
Visibilidad, ubicación y potencial garantizado para tu negocio.

Este local en planta baja forma parte de uno de los desarrollos más modernos y estratégicos del norte de Mérida, justo sobre la Av. Líbano, con alto flujo vehicular y peatonal.

📍 Detalles del Local 03 – Planta Baja
Interior: 181 m²
Terraza: 12.9 m²
Total: 243.9 m²
Estacionamientos exclusivos: 4
Precio con IVA: $9,653,313.63 MXN
Renta mensual estimada: $72,000 MXN

🛍️ ¿Por qué invertir aquí?
Ubicación estratégica con gran flujo comercial
Excelente visibilidad desde avenida principal
Amplio estacionamiento para clientes
Terrazas ideales para restaurantes, cafeterías o conceptos boutique
Ideal para franquicias, clínicas, bancos o negocios gastronómicos

🏢 Disponibles también:
Local 05-$6,878,417.5
Local 07-$13,304,391.9

*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.