IMÓVEL COMERCIAL RODOVIA MÉRIDA-PROGRESO | CRA |LOCAL COMERCIAL CARRETERA MERIDA PROGRESO | CRA |

CRA EB-XK4144
Projeto de uma praça comercial de 4 níveis cujo objetivo é criar comunidade a partir da sinergia entre os ocupantes e os usuários.

No térreo, conta com lojas comerciais e espaços para restaurantes; no primeiro nível, espaços para consultórios; no segundo nível, espaços para escritórios; e, no terceiro nível, uma área de serviços para usuários permanentes, que inclui: rooftop com terraços, áreas de refeições, salas de estar e um espaço corporativo de 420.13 m2.

O complexo também conta com estacionamento, áreas comuns, escadas, elevador e sanitários para clientes.

Aqui, tudo acontece onde deve acontecer.

Localizado junto à rodovia Mérida–Progreso, o projeto é rodeado por zonas residenciais premium, empreendimentos consolidados, hospitais, universidades e serviços essenciais, o que garante um fluxo constante de pessoas e alta demanda por espaços profissionais e comerciais.

A localização não só facilita o acesso: gera visibilidade, impulsiona o movimento e fortalece o valor do investimento.

Lojas no térreo projetadas para marcas e serviços que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e conexão com o ritmo diário da cidade.

16 lojas no térreo.

01) 42.74 M2, 12 unidades
02) 78.37 M2, loja/restaurante, 4 unidades.

Loja para restaurante
Área com ar-condicionado: 77.49m2
Terraço: 24.88m2
Frente: 6.15m
Fundo: 12.60m

Entrega em estado bruto.

Formas de pagamento:
Reserva: $10,000.00
Entrada: 60%
Rendimento anual de 8%, pago durante os meses de obra. Máximo de 30 meses.

Taxa de manutenção: $4,650.00

DISPONÍVEIS:
13 LOJA PARA RESTAURANTE NO TÉRREO
Área interna 78.44m2, terraço 25.83m2
$7,900,000
14 LOJA PARA RESTAURANTE NO TÉRREO
Área interna 77.49m2, terraço 24.88m2
$7,800,000 sem IVA
15 LOJA PARA RESTAURANTE NO TÉRREO
Área interna 77.49m2, terraço 24.88m2
$7,800,000 sem IVA

Data de entrega: Julho de 2028

E:14. Preço sem IVA
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio; atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos
*Somente os equipamentos mencionados na descrição estão incluídos
*Esta é uma renderização e pode variar em relação ao resultado real.*
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As imagens são de caráter ilustrativo e não representam o imóvel de forma idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do empreendimento.
Os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de crédito imobiliário, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis relativos a créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor do imóvel no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247CRA EB-XK4144
Un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

Aquí, todo sucede donde debe suceder.

Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.

La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad.

16 Locales planta baja.

01) 42.74 M2 12 unidades
02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades.

Local Para Restaurant
Área enfriable: 77.49m2
Terraza: 24.88m2
Frente: 6.15m
Fondo: 12.60m

Entrega en Obra Gris.

Formas de Pago:
Apartado: $10,000.00
Enganche: 60%
Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses.

Cuota de mantenimiento: $4,650.00

DISPONIBLES:
13 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA
Int.78.44m2 terraza.25.83m2
$7,900,000
14 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA
Int.77.49m2 terraza.24.88m2
$7,800,000 sin IVA
15 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA
Int.77.49m2 terraza.24.88m2
$7,800,000 sin IVA

Fecha de entrega: Julio 2028

E:14. Precio sin IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*
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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247