Belo Apartamento em Ladrón de Guevara / Zona AmericanaHermoso Departamento en Ladrón de Guevara / Zona Americana

Apartamento precioso com uma excelente localização na Av. México em frente à Plaza de la República, a uma quadra de Chapultepec. No novo coração da Col Americana, o Novo Calçadão da Av. México, a área de pedestres mais bonita. Localizado no edifício mais bonito do bairro. O apartamento tem um ano e está em perfeito estado, possui dois quartos: o principal com um amplo closet e banheiro; o segundo com armário de parede a parede. 1 banheiro completo no corredor, 3 ar-condicionados (2 nos quartos e 1 na sala de estar/jantar), cortinas blackout em todas as janelas, lavanderia interna, cozinha aberta com uma ampla bancada de granito para colocar bancos. Sala com uma vaga de estacionamento no subsolo. O edifício conta com amenidades como 2 piscinas com espreguiçadeiras, uma ao ar livre e outra coberta, área de coworking com mesas e sala, terraço em dois andares diferentes. Um Roof Garden com vista 360 da cidade. Área de jogos para crianças e bebês, sala de jogos, Pet Shower, terraço com área de churrasco, 3 Jacuzzis, terraço aberto para exercícios e 2 vagas de estacionamento. Além de uma ampla área comercial no térreo. Ar-condicionados em todas as áreas do apartamento, projeto pronto para habitar. O Distrito República é um dos edifícios mais bonitos e completos da Colonia Americana. Você vai adorar!
O apartamento está totalmente mobiliado e atualmente tem um inquilino pagando $27,000 por mês.
Pode ser vendido mobiliado por $5,250,000.
Nível: 17
Mobiliado: SIM
Quartos: 2
Banheiros: 2
Varanda: Não
Vagas: 2
M2: 87.30 interno + 12.5 m2 de estacionamento totalizando 99.80 m2
Animais de estimação: edifício PET friendly
AC: 3 ar-condicionados
Cortinas: SIM

Amenidades:
- Segurança 24/7
- Piscina para adultos
- Área de chuveiros para animais de estimação
- Piscina para crianças
- Área de recreação infantil
- Sala de jogos
- Jacuzzi Spa
- Terraço Sky
- Banheiros femininos e masculinos em áreas comuns
- Lobby
- Bicicletários
- Estacionamento coberto
- Elevadores
- Deck de Yoga
- PET Shower
- Estacionamento subterrâneo
- Localização privilegiada.Precioso departamento con una excelente ubicación sobre Av. México frente a Plaza de la República a una cuadra de Chapultepec. En el nuevo corazón de la Col Americana, el Nuevo Andador de Av. México, la zona peatonal más linda. Ubicado en el edificio más bonito de la Colonia. El departamento tiene un año y está en perfecto estado, tiene dos recámaras: la principal con amplio vestidor y baño; la segunda con closet de pared a pared. 1 baños completo en pasillo, 3 aires acondicionados (2 en recámaras y 1 en sala comedor), Persianas black out en todas las ventanas, cuarto de lavado al interior, cocina abierta con amplia barra de granito para colocar bancos. Sala con y un lugar de estacionamiento en sótano. El edificio cuenta con amenidades como 2 albercas con camastros, una al aire libre y otra techada, zona de coworking con mesas y sala, terraza en dos pisos distintos. Un Roof Garden con vista 360 a la ciudad. Zona de juegos para niños y bebés, salón de video juegos, Pet Shower, Terraza con zona de asadores, 3 Jacuzzis, Terraza abierta para ejercitarte y 2 espacios de estacionamiento. Además de una amplia zona comercial en Planta Baja. Aires acondicionados en todas las áreas del departamento, proyecto listo para habitar. Distrito República es uno de los edificios más bonitos y completos de la Colonia Americana. ¡Te va a encantar!
El departamento está totalmente amueblado y actualmente con inquilino pagando $27,000 al mes
Se puede vender amueblado por $5’250,000
Nivel: 17
Amueblado: SI
Habitaciones: 2
Baños: 2
Balcón: No
Cajones: 2
M2: 87.30 al interior + 12.5 m2 estacionamiento dan 99.80 m2
Mascotas: edificio PET friendly
AC: 3 aires
Cortinas: SI

Amenidades:
- Seguridad 24/7
- Alberca para adultos
- Área de regaderas para mascotas
- Alberca para niños
- Área de juego de niños
- Game room
- Jacuzzi Spa
- Terraza Sky
- Baños de damas y caballeros en areas comunes
- Lobby
- Ciclopuertos
- Estacionamiento techado
- Elevadores
- Yoga Deck
- PET Shower
- Estacionamiento subterráneo
- Privilegiada ubicación