Linda e funcional casa de um andar em área privada ao norte de MéridaHermosa y funcional Casa de una planta en privada al norte de Mérida

Claro. Para una **familia que busca comodidad, seguridad y una casa realmente lista para disfrutarse**, yo quitaría el tono de “ficha técnica” y vendería más la experiencia de vivir ahí, destacando especialmente que **todo está en una sola planta**, la privada y el equipamiento.

### Una casa para disfrutar en familia, en una sola planta

Imagina llegar a casa y encontrar un espacio pensado para vivir cómodamente, recibir a los tuyos y disfrutar cada día con tranquilidad.

Esta hermosa residencia, ubicada dentro de una **privada exclusiva en Mérida**, ofrece algo cada vez más buscado: **todos sus espacios en una sola planta**, con una distribución amplia, funcional y cuidadosamente equipada.

Desde la amplia cochera para cuatro autos hasta la terraza y la piscina, cada área está diseñada para hacer más cómoda la vida familiar. La casa cuenta con espacios generosos para convivir, descansar y disfrutar al aire libre, además de acabados y equipamiento que permiten mudarte sin tener que empezar de cero.

### ✨ Espacios pensados para la vida familiar

- Cochera para 4 autos, 2 de ellos techados
- Amplia sala y comedor
- Cocina equipada con isla, parrilla de gas, barra desayunadora, cubierta de granito y carpintería de encino
- Baño de visitas
- Terraza techada con vista al jardín
- Piscina con acabado en azulejo de primera calidad
- Jardín con sistema de riego automatizado
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio
- Closet de blancos

### 🛏️ Privacidad y comodidad para todos

La casa cuenta con **3 recámaras**, cada una con su propio baño completo:

**Recámara principal**
- Amplio closet vestidor en encino
- Baño con doble lavabo
- Cubierta de mármol

**2 recámaras secundarias**
- Closet vestidor con carpintería de encino
- Baño completo
- Cubierta de mármol

Los **2.90 m de altura interior** aportan una agradable sensación de amplitud y frescura.

### 🌿 Lista para disfrutar

La casa se entrega equipada con:

- Aires acondicionados Inverter en las 3 recámaras
- Parrilla de gas en isla de cocina
- Iluminación LED
- Videoportero
- Cancelería en baños
- Muebles y grifería de primera calidad en baños
- Jardín con riego automatizado
- Detalles de piedra en fachada

### 🏡 Vivir en una privada hace la diferencia

Disfruta de la tranquilidad de un **fraccionamiento privado con seguridad 24 horas**, áreas que favorecen la convivencia familiar y un entorno donde puedes disfrutar tu casa con mayor tranquilidad.

Además, por su distribución completamente en un nivel, es una propiedad especialmente cómoda para familias con niños, adultos mayores o para quienes simplemente quieren evitar escaleras y hacer más práctica su vida cotidiana.

**Mascotas permitidas.
Accesible para adultos mayores y personas con discapacidad.**

### 💰 Forma de pago

**Apartado:** $50,000 MXN, devolutivo durante 7 días
**Enganche:** 20%
**Recursos propios o crédito bancario**

**Una casa amplia, equipada y en una sola planta, dentro de una privada donde la familia puede disfrutar Mérida con tranquilidad y comodidad.**

Yo usaría como **idea central del anuncio**: **“Una casa para disfrutar en familia, en una sola planta”**. Es mucho más emocional y diferenciadora que comenzar hablando de que es una “residencia diseñada para disfrutar cada espacio”.