💎 Casa de 4 Quartos com Piscina em Privada Parque Central – Mérida, Yucatán 🏡🌴

💰 Venda: $6,980,000 MXN
💵 Aluguel: $32,000 MXN
📦 Totalmente mobiliada e equipada
⚡ Entrega imediata

Localizada em uma das áreas residenciais privadas com maior valorização ao norte de Mérida, esta propriedade combina design contemporâneo, espaços amplos e equipamentos premium, ideal para famílias ou investimento com excelente rendimento por aluguéis. 💼

📏 DESCRIÇÃO GERAL
📐 Terreno: 386 m²
🏗️ Construção: 307 m²
📅 Idade: 2022

🏠 TÉRREO
🚗 Garagem para 4 carros (2 cobertos)
🌿 Jardim frontal e acesso com pé direito duplo
🛋️ Sala com pé direito duplo e ar condicionado
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha integrada com bancada, eletrodomésticos e lava-louças
🛏️ Quarto com banheiro completo
🧺 Lavanderia com centro de lavagem
🌤️ Terraço coberto com banheiro completo e mobiliário
🏊‍♂️ Piscina, jardim nos fundos e corredor de serviço

🏠 ANDAR SUPERIOR
🎬 Sala de Família / Sala de TV
🛏️ Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo
🛏️ 2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um

⚙️ EQUIPAMENTO PREMIUM
❄️ 8 ar condicionados LG com WiFi
🌬️ 7 ventiladores, persianas e telas mosquiteiras
💧 Amaciador de água, pressurizador e cisterna de 4,500 L
🔥 Tanque de gás de 200 L, biodigestor, poço de água e sistema de irrigação automático
🛋️ Mobiliário incluído: camas, sala, sala de jantar, refrigerador, fogão, máquina de lavar, lava-louças e utensílios gerais

🌳 AMENIDADES DA PRIVADA PARQUE CENTRAL
🌿 Mais de 33,000 m² de áreas verdes
🏠 Casa do clube com piscina e canal de natação de 50 m
🧒 Área de recreação infantil
🏃‍♀️ Pista de corrida
🚻 Banheiros e chuveiros em áreas comuns
🎥 Vigilância 24/7 com câmeras
🔐 Acesso controlado com cabine e barreiras
⚡ Muro perimetral com cerca elétrica
💡 Iluminação tipo Sky Light em áreas comuns

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
🛒 A apenas 2 km de supermercados, escolas e praças comerciais
🛣️ 4 km do Periférico de Mérida
🏙️ 6 km da Plaza Altabrisa

💳 FORMA DE PAGAMENTO
🏦 Recursos próprios ou crédito bancário
📆 Entrega imediata

⚠️ Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
📸 Imagens para fins ilustrativos.
🔍 A informação deve ser confirmada com o assessor.💎 Casa de 4 Recámaras con Alberca en Privada Parque Central – Mérida, Yucatán 🏡🌴

💰 Venta: $6,980,000 MXN
💵 Renta: $32,000 MXN
📦 Totalmente amueblada y equipada
⚡ Entrega inmediata

Ubicada en una de las privadas residenciales con mayor plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplios espacios y equipamiento premium, ideal para familias o inversión con excelente rendimiento por rentas. 💼

📏 DESCRIPCIÓN GENERAL
📐 Terreno: 386 m²
🏗️ Construcción: 307 m²
📅 Antigüedad: 2022

🏠 PLANTA BAJA
🚗 Cochera para 4 autos (2 techados)
🌿 Jardín frontal y acceso con doble altura
🛋️ Sala con doble altura y aire acondicionado
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral con meseta, electrodomésticos y lavavajillas
🛏️ Recámara con baño completo
🧺 Cuarto de lavado con centro de lavado
🌤️ Terraza techada con baño completo y mobiliario
🏊‍♂️ Alberca, jardín posterior y pasillo de servicio

🏠 PLANTA ALTA
🎬 Family Room / Sala de TV
🛏️ Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

⚙️ EQUIPAMIENTO PREMIUM
❄️ 8 aires acondicionados LG con WiFi
🌬️ 7 ventiladores, persianas y mosquiteros
💧 Suavizador, presurizador y cisterna de 4,500 L
🔥 Tanque de gas de 200 L, biodigestor, pozo de agua y sistema de riego automático
🛋️ Mobiliario incluido: camas, sala, comedor, refrigerador, estufa, lavadora, lavavajillas y enseres generales

🌳 AMENIDADES DE LA PRIVADA PARQUE CENTRAL
🌿 Más de 33,000 m² de áreas verdes
🏠 Casa club con piscina y canal de nado de 50 m
🧒 Zona de juegos infantiles
🏃‍♀️ Pista de jogging
🚻 Baños y regaderas en áreas comunes
🎥 Vigilancia 24/7 con cámaras
🔐 Acceso controlado con caseta y plumas
⚡ Barda perimetral con cerco eléctrico
💡 Iluminación tipo Sky Light en áreas comunes

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🛒 A solo 2 km de supermercados, escuelas y plazas comerciales
🛣️ 4 km del Periférico de Mérida
🏙️ 6 km de Plaza Altabrisa

💳 FORMA DE PAGO
🏦 Recurso propio o crédito bancario
📆 Entrega inmediata

⚠️ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
📸 Imágenes con fines ilustrativos.
🔍 La información debe ser confirmada con el asesor.