Linda Residência de 1 Andar em Condomínio FechadoHermosa Residencia de 1 Planta en Privada

Desfrute do conforto, amplitude e máxima eficiência energética nesta impecável residência projetada em um único andar, localizada em uma das áreas com maior valorização e tranquilidade de Conkal.

Preço de Venda: R$ 4.800.000,00 MXN

Terreno: 310 m² | Construção: 225,09 m²

Distribuição e Espaços
• Área Social: Ampla sala e jantar com pé direito duplo que proporcionam excelente iluminação natural e frescor constante.
• 3 Quartos Completos: Cada um com seu próprio banheiro completo e armários/closets acabados. O quarto principal possui teto em meia altura para uma sensação térmica mais aconchegante.
• Serviços: Lavanderia coberta e banheiro de visitas / lavabo.
• Área Externa e Recreação: Jardim privado em terreno de 310 m² equipado com piscina, ideal para desfrutar do clima de Yucatán em total privacidade.

Equipamento de Alta Eficiência (Chave na Mão)
• Sistema Fotovoltaico: 12 painéis solares instalados (economia significativa na conta da CFE).
• Climatização Integral: 5 ar-condicionados inverter (1 em cada quarto e 2 na área social de sala/jantar).
• Conforto: Ventiladores de teto em todos os quartos e áreas principais.
• Marcenaria: Armários e closets embutidos nos 3 quartos.
Segurança e Amenidades
• Área residencial privada com cabine de acesso e segurança 24/7.
• Ambiente tranquilo e familiar com áreas comuns bem cuidadas (86,20 m² de indiviso).
• Excelente conectividade com o anel viário de Mérida, shoppings (La Isla, Altabrisa) e hospitais de primeiro nível.

Pronto para habitar! Uma propriedade que combina o conforto de viver em um único andar com a economia de energia exigida pelo clima de Yucatán.

Gostaria de agendar uma visita? Entre em contato conosco para mais informações.Disfruta de la comodidad, amplitud y máxima eficiencia energética en esta impecable residencia diseñada en una sola planta, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y tranquilidad de Conkal.

Precio de Venta: $4,800,000 MXN

Terreno: 310 m² | Construcción: 225.09 m²

Distribución y Espacios
• Área Social: Amplia sala y comedor a doble altura que brindan excelente iluminación natural y frescura constante.
• 3 Recámaras Completas: Cada una con su propio baño completo y roperías/closets terminados. La recámara principal cuenta con techo a media altura para una sensación térmica más acogedora.
• Servicios: Lavandería techada y baño de visitas / medio baño.
• Área Exterior y Recreación: Jardín privado en terreno de 310 m² equipado con alberca, ideal para disfrutar del clima de Yucatán en total privacidad.

Equipamiento de Alta Eficiencia (Llave en Mano)
• Sistema Fotovoltaico: 12 paneles solares instalados (ahorro significativo en el recibo de CFE).
• Climatización Integral: 5 aires acondicionados inverter (1 en cada recámara y 2 en el área social de sala/comedor).
• Confort: Abanicos de techo en todas las recámaras y áreas principales.
• Carpintería: Roperías y closets integrados en las 3 habitaciones.
Seguridad y Amenidades
• Privada residencial con caseta de acceso y seguridad 24/7.
• Entorno tranquilo y familiar con áreas comunes bien mantenidas (86.20 m² de indiviso).
• Excelente conectividad hacia la periférico de Mérida, plazas comerciales (La Isla, Altabrisa) y hospitales de primer nivel.

¡Lista para habitar! Una propiedad que combina la comodidad de vivir en una sola planta con el ahorro energético que exige el clima de Yucatán.

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