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🏡 Residência à venda – Fracionamento El Porvenir, San Juan del Río
📍 A apenas 10 min de San Juan del Río e 15 min de Tequisquiapan
💰 R$ 7.500.000 MXN
📐 1.600 m² de terreno | 450 m² de construção | 1 andar
🚗 +20 vagas de estacionamento disponíveis
🧱 Construção em 2 lotes fundidos

🌟 Conforto, espaço e estilo campestre em um ambiente seguro e bem localizado

🔒 Condomínio fechado com segurança 24/7
🌳 Terreno plano, ideal para uso residencial ou casa de férias

🏠 A casa conta com:
🛏️ 2 quartos amplos com closet e banheiro cada um
🛋️ Hall de entrada com lavabo
🪵 Sala de estar e jantar com tetos de abóbada catalã
🍽️ Cozinha equipada + área de café da manhã
🚿 3 banheiros completos + 1 lavabo

🏖️ Área de recreação e exteriores:
🏊‍♂️ Piscina em excelente estado, cercada por jardim
🌴 Palapa com sala, sala de jantar e churrasqueira
🎾 Terraço multifuncional:

Ideal para festas, quadra de tênis ou usos múltiplos
🌼 Jardim amplo e bem cuidado, ideal para reuniões familiares

✅ (Devem ser considerados os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏡 Residencia en venta – Fraccionamiento El Porvenir, San Juan del Río
📍 A solo 10 min de San Juan del Río y 15 min de Tequisquiapan
💰 $7,500,000 MXN
📐 1,600 m² de terreno | 450 m² de construcción | 1 piso
🚗 +20 cajones de estacionamiento disponibles
🧱 Construcción sobre 2 lotes fusionados

🌟 Comodidad, espacio y estilo campestre en un entorno seguro y bien ubicado

🔒 Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7
🌳 Terreno plano, ideal para uso residencial o casa de descanso

🏠 La casa cuenta con:
🛏️ 2 recámaras amplias con vestidor y baño cada una
🛋️ Recibidor con medio baño
🪵 Sala–comedor con techos de bóveda catalana
🍽️ Cocina equipada + antecomedor
🚿 3 baños completos + 1 medio baño

🏖️ Zona de recreación y exteriores:
🏊‍♂️ Alberca en excelente estado, rodeada de jardín
🌴 Palapa con sala, comedor y asador
🎾 Terraza multifuncional:



Ideal para fiestas, cancha de tenis o usos múltiples
🌼 Jardín amplio y cuidado, ideal para reuniones familiares

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.