LINDA CASA REMODELADA DE UM ANDAR EM GARCIA GINERÉSHERMOSA CASA REMODELADA DE UNA PLANTA EN GARCIA GINERÉS

Linda casa com design autoral, de um andar com excelente localização na zona norte em García Ginerés, com ampla distribuição que permite iluminação e ventilação natural.
Seu design permite privacidade no quarto principal com uma área social harmoniosa com a natureza própria da região.
A propriedade está dividida em três módulos marcados por jardins de transição que começam com a garagem coberta para um carro e o acesso independente à casa onde se encontra um primeiro jardim. Ao entrar na casa, há um hall que conecta com um primeiro quarto com banheiro completo equipado com ar-condicionado, ventilador, closet, seguido pela área social nos levando à área de jantar, cozinha equipada com fogão e forno elétricos, um lavabo para visitas e a área da sala com vista para o coração da casa que é o jardim central cercado por plantas e duas árvores, uma de mamey e outra de abacate, além da piscina e um chuveiro externo, cheio de sombra natural e amplo espaço para habitar conectando com o quarto principal com banheiro completo também equipado com closet, ar-condicionado.

É entregue com:
Carpintaria de cedro sólido estufado em toda a casa
A/C nos quartos e na área de Sala/Jantar
Ventiladores nos quartos
2 aquecedores elétricos
Cisterna, tanque e pressurizador
Fossa séptica
Instalações elétricas e pluviais totalmente novas
Muros em chukum
Pisos de cimento polido
Detalhes em tinta vermelha oxidada
Lavatórios em terrazzo azul e violeta
Pia de cozinha feita sob medida em cimento
Torneiras, ferragens e acessórios de alta qualidade

Superfície e distribuição do terreno: 7,50 metros de frente x 34,20 de fundo

REQUISITOS:
Entrada de 20%
Créditos bancários, cofinavit, recursos próprios aceitos. Outros podem ser consultados.

Situação legal do imóvel:
Documentação em ordem. Livre de ônus.

*Na venda estão excluídos os móveis, arte e decoração

Considerações especiais:
1. Verificar disponibilidade.
2. Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
3. O preço publicado não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
4. O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito (se aplicável) e despesas notariais que devem ser consultadas com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Hermosa casa con diseño de autor, de una planta con excelente ubicación en zona norte en García Ginerés, con amplia distribución que permiten la iluminación y ventilación natural.
Su diseño permite privacidad en la habitación principal con una área social armoniosa con la naturaleza propia de la región.
La propiedad está dividida en tres módulos marcados por jardines de transición que inicia con la cochera techada para un auto y el acceso independiente a la casa donde se encuentra un primer jardín. Al entrar a la casa se encuentra un recibidor que conecta con una primera habitación con baño completo equipada con aire acondicionado, ventilador, clóset , seguida del área social situándonos en el área del comedor, cocina equipada con estufa y horno eléctricos, un medio baño para visitas y al área de la sala con vista al corazón de la casa que es el jardín central rodeado de plantas y dos árboles, uno de mamey y otro de aguacate, además de la piscina y una ducha exterior, lleno de sombra natural y amplio espacio para habitar conectando con la habitación principal con baño completo igualmente equipada con closet, aire acondicionado.

Se entrega con:
Carpintería de cedro sólido estufado en toda la casa
A/A en habitaciones y el área de Sala/Comedor
Ventiladores en las habitaciones
2 boilers eléctricos
Cisterna, tinaco y presurizador
Fosa séptica
Instalaciones eléctricas y pluviales totalmente nuevas
Muros en chukum
Pisos de cemento pulido
Detalles en tinte rojo oxidado
Lavabos en terrazo azul y violeta
Tarja de cocina hecha a medida en cemento
Grifería, herrajes y accesorios de alta calidad

Superficie y distribución del terreno: 7.50 metros de frente x 34.20 de fondo

REQUISITOS:
Enganche 20%
Se aceptan créditos bancarios, cofinavit, recursos propios. Otros se pueden consultar.

Situación legal de Inmueble:
Documentación en regla. Libre de gravamen.

*En la venta se excluyen el mobiliario, arte y decoración

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022