RESIDÊNCIA TOTALMENTE EQUIPADA COM SISTEMA SOLAR, PISCINA E TECNOLOGIA DE BACKUP – FRACIONAMENTO ARBÓREA, CONKAL

Localizada no fundo do privado Arbórea em Conkal, Yucatán, esta residência oferece máxima privacidade e zero tráfego interno, ideal para quem busca tranquilidade sem sacrificar comodidades ou conectividade.

Área de terreno aproximada de 400 m² (10 x 39 m).

DISTRIBUIÇÃO

• 3 quartos
• Quarto principal no andar térreo com closet espaçoso e banheiro completo
• 2 quartos secundários com banheiro próprio e terraço privado
• 2 banheiros sociais (visitas e serviço)
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha integrada de luxo
• Sala de TV / cinema
• Área de lavanderia
• Quarto de máquinas independente
• Banheiro externo para a piscina
• Estacionamento para 2 veículos
• Piscina equipada

Ventiladores instalados em todos os quartos, banheiros e quarto de máquinas.

COZINHA DE ALTO NÍVEL (INVESTIMENTO APROX. $400,000 MXN)

• Armários de alumínio e vidro
• Bancada e mesa de jantar em granito iluminado
• Lava-louças LG
• Prateleiras organizadoras
• Pia com medidor de temperatura
• Forno híbrido (gás e elétrico)
• Fogão a gás e elétrico
• Refrigerador com conexão de água
• Purificador de água de 5 estágios com osmose reversa
• Sistema rotulado de interruptores

Todos os equipamentos têm garantia válida.

EQUIPAMENTO GERAL

• Ar-condicionados LG Inverter em todos os quartos
• Ventiladores com controle remoto
• Telas mosquiteiras
• Cortinas instaladas
• Vidros com película térmica
• Portas e molduras metálicas
• Escada de ferro com madeira de salam
• Iluminação decorativa em granito

SISTEMA HIDRÁULICO E BACKUP (BEM ACIMA DA MÉDIA)

• Poço próprio
• Cisternas
• Sistema de bypass em caso de falha municipal
• Caixa d'água
• Sistema pneumático
• Amaciador de água
• Aquecedor híbrido solar-gás
• Aquecedor solar de alta pressão (aprox. 7 serviços simultâneos)

PISCINA EQUIPADA

• Sistema de filtragem
• 24 painéis coletores solares OKU (tecnologia alemã) para aquecimento solar
• Preparação para bomba de calor
• Preparação para planta de energia
• Chaves no telhado para manutenção dos painéis

SISTEMA SOLAR FOTOVOLTAICO

• 16 painéis solares de 665 watts
• Inversor instalado
• Acesso técnico com escada marinha

EXTERIOR

• Pérgola com balanços
• Área de secagem dobrável
• Lavabo coberto
• Acesso lateral protegido
• Gás acessível sem necessidade de escada

DOCUMENTAÇÃO

• Totalmente regularizada
• Plantas completas
• Construção de acordo com plantas estruturais

COMODIDADES DO FRACIONAMENTO ARBÓREA

A 50 metros:
• Parque temático com internet, banheiros e churrasqueira
• Campo de futebol
• Quadra de pádel
• Quadra de tênis
• Mesas de pingue-pongue
• Raia de natação de 25 m

A 300 metros:
• Academia equipada
• Sala de spinning
• Sala de eventos
• Piscina principal
• Casa do clube

O fracionamento conta com múltiplos parques distribuídos estrategicamente para evitar saturação e manter a valorização.

Esta propriedade não só oferece design e acabamentos de alto nível. Oferece eficiência energética real, sistemas de backup completos e um investimento inteligente a longo prazo dentro de um dos fracionamentos melhor posicionados em Conkal.RESIDENCIA TOTALMENTE EQUIPADA CON SISTEMA SOLAR, ALBERCA Y TECNOLOGÍA DE RESPALDO – FRACCIONAMIENTO ARBÓREA, CONKAL

Ubicada al fondo de la privada Arbórea en Conkal, Yucatán, esta residencia ofrece máxima privacidad y cero tráfico interno, ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar amenidades ni conectividad.

Terreno aproximado de 400 m² (10 x 39 m).

DISTRIBUCIÓN

• 3 recámaras
• Recámara principal en planta baja con vestidor amplio y baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño propio y terraza privada
• 2 medios baños (visitas y servicio)
• Sala
• Comedor
• Cocina integral de lujo
• Sala de TV / cine
• Área de lavado
• Cuarto de máquinas independiente
• Baño exterior para alberca
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Alberca equipada

Ventiladores instalados en todas las recámaras, baños y cuarto de máquinas.

COCINA DE ALTO NIVEL (INVERSIÓN APROX. $400,000 MXN)

• Gabinetes de aluminio y cristal
• Cubierta y mesa de comedor en granito iluminado
• Lavavajillas LG
• Anaqueles organizadores
• Tarja con medidor de temperatura
• Horno híbrido (gas y eléctrico)
• Estufa de gas y eléctrica
• Refrigerador con toma de agua
• Purificador de agua de 5 etapas con ósmosis inversa
• Sistema rotulado de apagadores

Todos los equipos cuentan con garantía vigente.

EQUIPAMIENTO GENERAL

• Aires acondicionados LG Inverter en todas las recámaras
• Ventiladores con control remoto
• Mosquiteros
• Persianas instaladas
• Vidrios con película térmica
• Puertas y marcos metálicos
• Escalera de herrería con madera de salam
• Iluminación decorativa en granito

SISTEMA HIDRÁULICO Y RESPALDO (MUY POR ENCIMA DEL PROMEDIO)

• Pozo propio
• Cisterna
• Sistema bypass en caso de falla municipal
• Tinaco
• Sistema neumático
• Suavizador de agua
• Calentador híbrido solar-gas
• Calentador solar de alta presión (aprox. 7 servicios simultáneos)

ALBERCA EQUIPADA

• Sistema de filtrado
• 24 paneles colectores solares OKU (tecnología alemana) para calentamiento solar
• Preparación para bomba de calor
• Preparación para planta de luz
• Llaves en azotea para mantenimiento de paneles

SISTEMA SOLAR FOTOVOLTAICO

• 16 paneles solares de 665 watts
• Inversor instalado
• Acceso técnico con escalera marina

EXTERIOR

• Pérgola con columpios
• Área de tendido plegable
• Lavadero techado
• Acceso lateral protegido
• Gas accesible sin necesidad de escalera

DOCUMENTACIÓN

• Totalmente regularizada
• Planos completos
• Construcción acorde a planos estructurales

AMENIDADES DE LA PRIVADA ARBÓREA

A 50 metros:
• Parque temático con internet, baños y asador
• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Mesas de ping pong
• Carril de nado de 25 m

A 300 metros:
• Gimnasio equipado
• Salón de spinning
• Salón de eventos
• Alberca principal
• Casa club

La privada cuenta con múltiples parques distribuidos estratégicamente para evitar saturación y mantener la plusvalía.

Esta propiedad no solo ofrece diseño y acabados de alto nivel. Ofrece eficiencia energética real, sistemas de respaldo completos y una inversión inteligente a largo plazo dentro de una de las privadas mejor posicionadas en Conkal.