Hermosa casa de un nivel y 3 recámaras con diseños y acabados únicos, y excelente estado de conservación, ubicada en la Privada Arbórea: desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida.

Vivir en Arbórea es vivir rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas, con más de 30,000 m2 de áreas verdes, un diseño moderno en su infraestructura y un enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.

DISTRIBUCIÓN:
• Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
• Acceso y recibidor a doble altura
• Sala y comedor
• Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
• 1 recámara principal con vista a la alberca, amplio clóset vestidor y baño completo grande
• 2 recámaras secundarias con vista a la alberca, clóset vestidor y baño completo
• Clósets de blancos y medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
____________________________________________________
SUPERFICIES
• Terreno: 511.68 m2 m2 (11.2 m de frente por 45.64 m de fondo]
• Construcción: 285 m2
____________________________________________________
PRECIO:
• $6,700,000 MXN | ORIGINAL
• $6,500,000 MXN | ACTUAL CON DESCUENTO
____________________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $1,924 MXN al mes.
____________________________________________________
MÉTODOS DE PAGO
• Enganche: desde el 20%
• Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios
____________________________________________________
EQUIPAMIENTO:
• Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
• 12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
• Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
• Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
• Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal
• Cancelería de cristal templado en baños
• Impermeabilizada
• Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
• Puertas de herrería en pasillos
• 10 luminarias en jardín
• Calentador eléctrico de 75L
• Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
• Mosquiteros
• Ventanería de aluminio marca cuprum
• Bomba presurizadora de agua
• Tinaco de 1,100LTS
• Biodigestor
• Cisterna de 5,000LTS
____________________________________________________
FECHA DE ENTREGA
• INMEDIATA
____________________________________________________
INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
• Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
• Bardas con cerco eléctrico perimetral
• Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
• Fuente de acceso principal
• Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
• Gimnasio con baños equipados
• Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario

• Canchas fútbol 7
• Canchas de tenis y pádel
• Canal de nado
• Pista de jogging.
____________________________________________________
UBICACIÓN:
Excelente ubicación, al norte de Mérida, en zona residencial cercana al pueblo de Conkal, a la carretera Mérida-Motul, al periférico y a la carretera Mérida-Chicxulub Puerto.

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***