LINDA CASA À VENDA COM PISCINA MARGARITAS DE CHOLUL (FVC-2800)HERMOSA CASA EN VENTA CON ALBERCA MARGARITAS DE CHOLUL (FVC-2800)

Espaçosa | Piscina | Palapa | Garagem para 4 carros | Perto de Altabrisa, La Isla e City Center

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Norte de Mérida - Perto de Altabrisa, La Isla e City Center

Excelente localização cercada pelos principais shoppings, escolas e universidades da zona norte.

Comodidades Próximas

Shoppings: Altabrisa, La Isla, City Center

Escolas e Universidades particulares

Hospitais de primeiro nível

Restaurantes, bancos e serviços

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Conceito Detalhe
Tipo Venda
Localização Norte de Mérida
Andares 2
Quartos 3 (principal com closet)
Banheiros 3 completos + meio banheiro
Garagem Coberta para 4 carros com motor elétrico
Piscina Privada
Palapa Recentemente remodelada
Mobiliado Entregue SEM MOBÍLIAS
Status legal Livre de ônus
DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
Térreo

Garagem coberta para 4 carros com portão e motor elétrico

Sala ampla

Sala de jantar

Terraço coberto

Cozinha muito ampla com gavetas

Meio banheiro

Quarto com closet e banheiro completo - porta e vista para o jardim

Área de lavanderia

Quarto de serviço/lavanderia com banheiro completo e espaço para máquina de lavar e secadora

Piscina

Jardins frontais e traseiros

Corredor de serviço

2 depósitos

Palapa recentemente remodelada

Andar Superior

Quarto principal amplo com:

Varanda

Closet

Banheiro completo

Adiciona-se a um terraço amplo e quarto adicional

Quarto adicional (ao lado do quarto principal) - Ideal para:

Quarto adicional

Área de jogos

Escritório

Sala de TV

Quarto adicional com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO

Elemento Detalhe
Ar-condicionados 6 Inverter (todos os quartos, sala e sala de jantar)
Ventiladores Em toda a casa
Telinhas Instaladas
Aquecedor A gás
Gás Estacionário
Cortinas Blackout
Closets Em 2 quartos
Irrigação Sistema automático
Portão Com motor elétrico
Jardins Frontal e traseiro
Depósitos 2
Palapa Recentemente remodelada
VANTAGENS DO IMÓVEL

✅ Localização espetacular: Perto de Altabrisa, La Isla, City Center
✅ Garagem para 4 carros: Coberta com motor elétrico
✅ Piscina privada + palapa remodelada
✅ 6 ar-condicionados Inverter em toda a casa
✅ Jardins frontais e traseiros com sistema de irrigação
✅ Quarto de serviço com banheiro completo
✅ Quarto principal com varanda, closet e terraço adjunto
✅ Espaço versátil no andar superior para escritório ou sala de TV
✅ 2 depósitos para armazenamento
✅ Livre de ônus - Escrituração imediata

DADOS CHAVE

📍 Norte de Mérida - Perto de Altabrisa, La Isla, City Center
🚗 Garagem coberta para 4 carros com motor elétrico
🏠 2 andares com distribuição funcional
🛏️ 3 quartos (principal com closet e varanda)
🛁 3.5 banheiros
🏊 Piscina privada + palapa remodelada
🌿 Jardins frontal e traseiro com sistema de irrigação
❄️ 6 ar-condicionados Inverter + ventiladores em toda a casa
🧺 Quarto de serviço com banheiro completo
📦 2 depósitos
✅ Livre de ônus

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UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Norte de Mérida - Cerca de Altabrisa, La Isla y City Center

Excelente ubicación rodeada de las principales plazas comerciales, colegios y universidades de la zona norte.

Comodidades Cercanas

Plazas Comerciales: Altabrisa, La Isla, City Center

Colegios y Universidades privadas

Hospitales de primer nivel

Restaurantes, bancos y servicios

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES




Concepto Detalle
Tipo Venta
Ubicación Norte de Mérida
Plantas 2
Recámaras 3 (principal con vestidor)
Baños 3 completos + medio baño
Cochera Techada para 4 autos con motor eléctrico
Alberca Privada
Palapa Recién remodelada
Amueblado Se entrega SIN MUEBLES
Estatus legal Libre de gravamen
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta Baja

Cochera techada para 4 autos con reja y motor eléctrico

Sala amplia

Comedor

Terraza techada

Cocina muy amplia con gavetas

Medio baño

Habitación con clóset y baño completo - puerta y vista al jardín

Área de tendido

Cuarto de servicio / lavado con baño completo y espacio para lavadora y secadora

Piscina

Jardines frontales y traseros

Pasillo de servicio

2 bodegas

Palapa recién remodelada

Planta Alta

Recámara principal amplia con:

Balcón

Clóset vestidor

Baño completo

Colinda con terraza amplia y cuarto adicional

Cuarto adicional (junto a recámara principal) - Ideal para:

Habitación adicional

Área de juego

Oficina

Cuarto de TV

Habitación adicional con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO




Elemento Detalle
Climas 6 Inverter (todas recámaras, sala y comedor)
Ventiladores En toda la casa
Mosquiteros Instalados
Calentador A gas
Gas Estacionario
Cortinas Blackout
Clósets En 2 recámaras
Riego Sistema automático
Reja Con motor eléctrico
Jardines Frontal y trasero
Bodegas 2
Palapa Recién remodelada
VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Ubicación espectacular: Cerca de Altabrisa, La Isla, City Center
✅ Cochera para 4 autos: Techada con motor eléctrico
✅ Alberca privada + palapa remodelada
✅ 6 climas Inverter en toda la casa
✅ Jardines frontales y traseros con sistema de riego
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Recámara principal con balcón, vestidor y terraza adjunta
✅ Espacio versátil en planta alta para oficina o sala de TV
✅ 2 bodegas para almacenamiento
✅ Libre de gravamen - Escrituración inmediata

DATOS CLAVE

📍 Norte de Mérida - Cerca de Altabrisa, La Isla, City Center
🚗 Cochera techada para 4 autos con motor eléctrico
🏠 2 plantas con distribución funcional
🛏️ 3 recámaras (principal con vestidor y balcón)
🛁 3.5 baños
🏊 Alberca privada + palapa remodelada
🌿 Jardines frontal y trasero con sistema de riego
❄️ 6 climas Inverter + ventiladores en toda la casa
🧺 Cuarto de servicio con baño completo
📦 2 bodegas
✅ Libre de gravamen

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