Spacious | Pool | Palapa | Garage for 4 cars | Close to Altabrisa, La Isla, and City Center

PRIVILEGED LOCATION

North of Mérida - Close to Altabrisa, La Isla, and City Center

Excellent location surrounded by the main shopping malls, schools, and universities in the northern area.

Nearby Amenities

Shopping Malls: Altabrisa, La Isla, City Center

Private Schools and Universities

First-class hospitals

Restaurants, banks, and services

MAIN FEATURES

Concept Detail
Type Sale
Location North of Mérida
Floors 2
Bedrooms 3 (master with dressing room)
Bathrooms 3 full + half bath
Garage Covered for 4 cars with electric motor
Pool Private
Palapa Recently remodeled
Furnished Delivered UNFURNISHED
Legal status Free of encumbrance
SPACE DISTRIBUTION
Ground Floor

Covered garage for 4 cars with gate and electric motor

Spacious living room

Dining room

Covered terrace

Very spacious kitchen with drawers

Half bath

Bedroom with closet and full bath - door and view to the garden

Laundry area

Service/laundry room with full bath and space for washer and dryer

Swimming pool

Front and back gardens

Service corridor

2 storage rooms

Recently remodeled palapa

Upper Floor

Spacious master bedroom with:

Balcony

Dressing room

Full bath

Adjoins a spacious terrace and additional room

Additional room (next to the master bedroom) - Ideal for:

Additional bedroom

Play area

Office

TV room

Additional bedroom with closet and full bath

EQUIPMENT

Element Detail
Air conditioners 6 Inverter (all bedrooms, living room, and dining room)
Fans Throughout the house
Mosquito nets Installed
Heater Gas
Gas Stationary
Curtains Blackout
Closets In 2 bedrooms
Irrigation Automatic system
Gate With electric motor
Gardens Front and back
Storage rooms 2
Palapa Recently remodeled
PROPERTY ADVANTAGES

✅ Spectacular location: Close to Altabrisa, La Isla, City Center
✅ Garage for 4 cars: Covered with electric motor
✅ Private pool + remodeled palapa
✅ 6 Inverter air conditioners throughout the house
✅ Front and back gardens with irrigation system
✅ Service room with full bath
✅ Master bedroom with balcony, dressing room, and adjoining terrace
✅ Versatile space on the upper floor for office or TV room
✅ 2 storage rooms for storage
✅ Free of encumbrance - Immediate deed

KEY DATA

📍 North of Mérida - Close to Altabrisa, La Isla, City Center
🚗 Covered garage for 4 cars with electric motor
🏠 2 floors with functional distribution
🛏️ 3 bedrooms (master with dressing room and balcony)
🛁 3.5 bathrooms
🏊 Private pool + remodeled palapa
🌿 Front and back gardens with irrigation system
❄️ 6 Inverter air conditioners + fans throughout the house
🧺 Service room with full bath
📦 2 storage rooms
✅ Free of encumbrance

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UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Norte de Mérida - Cerca de Altabrisa, La Isla y City Center

Excelente ubicación rodeada de las principales plazas comerciales, colegios y universidades de la zona norte.

Comodidades Cercanas

Plazas Comerciales: Altabrisa, La Isla, City Center

Colegios y Universidades privadas

Hospitales de primer nivel

Restaurantes, bancos y servicios

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES




Concepto Detalle
Tipo Venta
Ubicación Norte de Mérida
Plantas 2
Recámaras 3 (principal con vestidor)
Baños 3 completos + medio baño
Cochera Techada para 4 autos con motor eléctrico
Alberca Privada
Palapa Recién remodelada
Amueblado Se entrega SIN MUEBLES
Estatus legal Libre de gravamen
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta Baja

Cochera techada para 4 autos con reja y motor eléctrico

Sala amplia

Comedor

Terraza techada

Cocina muy amplia con gavetas

Medio baño

Habitación con clóset y baño completo - puerta y vista al jardín

Área de tendido

Cuarto de servicio / lavado con baño completo y espacio para lavadora y secadora

Piscina

Jardines frontales y traseros

Pasillo de servicio

2 bodegas

Palapa recién remodelada

Planta Alta

Recámara principal amplia con:

Balcón

Clóset vestidor

Baño completo

Colinda con terraza amplia y cuarto adicional

Cuarto adicional (junto a recámara principal) - Ideal para:

Habitación adicional

Área de juego

Oficina

Cuarto de TV

Habitación adicional con clóset y baño completo

EQUIPAMIENTO




Elemento Detalle
Climas 6 Inverter (todas recámaras, sala y comedor)
Ventiladores En toda la casa
Mosquiteros Instalados
Calentador A gas
Gas Estacionario
Cortinas Blackout
Clósets En 2 recámaras
Riego Sistema automático
Reja Con motor eléctrico
Jardines Frontal y trasero
Bodegas 2
Palapa Recién remodelada
VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Ubicación espectacular: Cerca de Altabrisa, La Isla, City Center
✅ Cochera para 4 autos: Techada con motor eléctrico
✅ Alberca privada + palapa remodelada
✅ 6 climas Inverter en toda la casa
✅ Jardines frontales y traseros con sistema de riego
✅ Cuarto de servicio con baño completo
✅ Recámara principal con balcón, vestidor y terraza adjunta
✅ Espacio versátil en planta alta para oficina o sala de TV
✅ 2 bodegas para almacenamiento
✅ Libre de gravamen - Escrituración inmediata

DATOS CLAVE

📍 Norte de Mérida - Cerca de Altabrisa, La Isla, City Center
🚗 Cochera techada para 4 autos con motor eléctrico
🏠 2 plantas con distribución funcional
🛏️ 3 recámaras (principal con vestidor y balcón)
🛁 3.5 baños
🏊 Alberca privada + palapa remodelada
🌿 Jardines frontal y trasero con sistema de riego
❄️ 6 climas Inverter + ventiladores en toda la casa
🧺 Cuarto de servicio con baño completo
📦 2 bodegas
✅ Libre de gravamen

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