RESIDÊNCIA PREMIUM EM PRIVADA DE LUXO

Residência exclusiva de arquitetura contemporânea, desenvolvida em dois níveis com acabamentos de alta qualidade e madeiras finas de tzalam. Localizada em uma privada com amenidades premium, segurança 24/7 e infraestrutura subterrânea.

Distribuição funcional, amplitude e design se combinam para oferecer conforto, elegância e valorização.

TÉRREO
• Garagem coberta para 3 carros com área independente para bicicletas ou armazenamento
• Imponente hall de entrada com pé direito duplo
• Sala e jantar integrados com acesso direto à terraço, jardim e piscina
• Escadas flutuantes com corrimãos de vidro temperado
• Cozinha aberta equipada em madeira de tzalam com ilha central e iluminação LED
• Despensa + área independente para segunda despensa e congelador
• Lavabo para visitas
• Terraço coberto com balcão de granito preto indiano e pia
• Piscina com acabamento em chukum, iluminação e sistema de filtragem automático
• Jardim com sistema de irrigação automático
• 2 depósitos
• Sala de máquinas

ANDAR SUPERIOR
• Sala de família
• Quarto principal com amplo closet e banheiro completo com duas pias
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um
• Espaços adicionais nos quartos secundários ideais para escritório ou leitura
• Área de serviço com acesso independente que inclui:

Quarto com banheiro completo

Área coberta de lavanderia e passar roupa

Área de secagem ao ar livre

Equipamentos e acabamentos
• Pisos de porcelanato premium retificado
• Bancadas de cozinha em granito preto indiano
• Bancadas de banheiro em mármore bardiglio
• Marcenaria completa em madeira de tzalam (portas do chão ao teto, closets e lavatórios)
• Porta principal de tzalam de 3,40 m x 2,70 m
• Torneiras Helvex
• Box de vidro temperado
• Espelhos com iluminação LED
• Iluminação indireta quente em interiores, fachadas e jardim
• Ventiladores instalados na terraço e quartos
• Preparação para ar-condicionado
• Preparação para painéis solares
• Sistema hidropneumático
• Tanque estacionário
• Aquecedor elétrico
• Estacionamento com piso de adocreto

Amenidades da privada
• Casa de clube com áreas sociais
• Academia climatizada
• Piscina
• Campo de futebol
• Circuito de jogging
• Parque e áreas verdes
• Acesso controlado e segurança 24/7
• Muro perimetral
• Pórtico de acesso
• Vigilância 24/7
• Circuito fechado
• Amplas avenidas
• Cabeamento subterrâneo
• Área de jogos infantis
• Estacionamento para visitantes
• Salão para eventos
• Campo de futebol rápido

Propriedade ideal para quem busca design, qualidade construtiva, localização privilegiada e um ambiente residencial exclusivo.RESIDENCIA PREMIUM EN PRIVADA DE LUJO

Exclusiva residencia de arquitectura contemporánea, desarrollada en dos niveles con acabados de alta gama y maderas finas de tzalam. Ubicada en privada con amenidades premium, seguridad 24/7 e infraestructura subterránea.

Distribución funcional, amplitud y diseño se combinan para ofrecer confort, elegancia y plusvalía.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos con área independiente para bicicletas o almacenamiento
• Imponente recibidor a doble altura
• Sala y comedor corridos con integración directa a terraza, jardín y piscina
• Escaleras flotantes con barandales de cristal templado
• Cocina abierta equipada en madera de tzalam con isla central e iluminación LED
• Alacena + área independiente para segunda alacena y congelador
• Medio baño para visitas
• Terraza techada con barra de granito negro indiano y fregadero
• Piscina con acabado en chukum, iluminación y sistema de filtrado automático
• Jardín con sistema de riego automático
• 2 bodegas
• Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA
• Family room
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una
• Espacios adicionales en recámaras secundarias ideales para estudio o lectura
• Área de servicio con acceso independiente que incluye:

Recámara con baño completo

Área techada de lavado y planchado

Área de tendido al aire libre

Equipamiento y acabados
• Pisos de porcelanato premium rectificado
• Mesetas de cocina en granito negro indiano
• Mesetas de baño en mármol bardiglio
• Carpintería completa en madera de tzalam (puertas piso a techo, clósets y bajolavabos)
• Puerta principal de tzalam de 3.40 m x 2.70 m
• Grifería Helvex
• Canceles de cristal templado
• Espejos con iluminación LED
• Iluminación cálida indirecta en interiores, fachadas y jardín
• Ventiladores instalados en terraza y recámaras
• Preparación para aires acondicionados
• Preparación para paneles solares
• Hidroneumático
• Tanque estacionario
• Calentador eléctrico
• Estacionamiento con piso de adocreto


Amenidades de la privada
• Casa club con áreas sociales
• Gimnasio climatizado
• Piscina
• Cancha de fútbol
• Circuito de jogging
• Parque y áreas verdes
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Pórtico de acceso
• Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado
• Amplias avenidas
• Cableado subterráneo
• Área de juegos infantiles
• Estacionamiento de visitas
• Salón para eventos
• Cancha de fútbol rápido


Propiedad ideal para quienes buscan diseño, calidad constructiva, ubicación privilegiada y un entorno residencial exclusivo.