Hermosa casa en Héroes de Padierna

Amplitud, modernidad y el Roof Garden de tus sueños a una cuadra de Picacho-Ajusco.

¿Buscas el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y una ubicación estratégica? Esta espectacular residencia de 233 m² distribuidos en 3 niveles está diseñada para ofrecerte la calidad de vida que tu familia merece.

Ubicada en la calle de Citilcún, Héroes de Padierna, esta propiedad destaca por su seguridad privada, sus espacios sumamente amplios, su iluminación natural y detalles diseñados para el día a día o para recibir a tus invitados.

La casa está ubicada en una privada de cinco casas.

LO QUE TE ENAMORARÁ DE ESTA CASA:

El Roof Garden Privado: El escenario perfecto para tus reuniones de fin de semana, carnes asadas o simplemente para disfrutar de una tarde de descanso al aire libre.

Patio Amplio: Un oasis privado ideal para tus mascotas, un jardín urbano o un área de juegos segura para los niños.

Home Office Ideal: Cuenta con un espacio de oficina independiente, perfecto para trabajar desde casa con total tranquilidad y concentración.

Flexibilidad de Estacionamiento: Espacio techado y seguro para 2 autos, con la opción de adaptarlo fácilmente para un 3er vehículo.

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN 3 NIVELES:

Planta Baja (Área Social y Convivencia):

Elegante estancia de sala y comedor con excelente iluminación y flujo de aire.

Cocina integral equipada, con espacio ideal para almacenamiento.

Práctico medio baño para visitas.

Acceso directo al amplio patio trasero, ideal para integrar tus eventos sociales en el interior y exterior.

Oficina / Estudio, ideal para el home office o zona de tareas.

Estacionamiento para 2 autos (con opción a 3).

Bodega.

Primer Nivel (Descanso y Privacidad):

3 amplias recámaras diseñadas para el descanso absoluto.

2 baños completos (¡evita las filas por la mañana!, cada espacio está optimizado para la comodidad familiar).

Segundo Nivel (Entretenimiento y Servicios):

Increíble Roof Garden con pérgola.

Cuarto de servicio completo con área de lavado, manteniendo la estética de la casa siempre impecable.

CARACTERÍSTICAS CLAVE:

Construcción: 186 m²
Patio/jardín: 24 m²
Roof: 23 m²

Recámaras: 3

Baños: 3 completos y 1 medio baño de visitas.

Estacionamiento: 2 lugares (con opción a 3).

Excelente conectividad, cerca de vialidades principales, comercios, escuelas y parques.

¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!

¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer la casa de tus sueños!

DE PREFERENCIA LAS CITAS DEBEN SER EN FINES DE SEMANA.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247