Linda casa no coração de GuanajuatoHERMOSA CASA EN EL CORAZÓN DE GUANAJUATO

🏡 CASA À VENDA NO CENTRO DE GUANAJUATO!
✨ TOTALMENTE MOBILIADA E FUNCIONANDO COMO AIRBNB ✨

💰 PREÇO: $3,900,000 MXN

📍 Localização privilegiada: Bem no Centro de Guanajuato Capital, em frente à Soriana del Centro, com acesso por um beco e a apenas 12 degraus da propriedade.

🏠 CARACTERÍSTICAS:

✅ 93 m² de terreno
✅ 142 m² de área construída
✅ 4 quartos
✅ 7 camas
✅ 4 banheiros completos e 1 lavabo
✅ Cozinha equipada
✅ Dependência de serviço com máquina de lavar e secadora
✅ Área de trabalho privativa
✅ Sala de estar com televisão
✅ Geladeira e micro-ondas
✅ Secador de cabelo
✅ Vendida totalmente mobiliada
✅ Imóvel em excelentes condições
✅ Livre de ônus

💼 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Atualmente, o imóvel funciona como acomodação no Airbnb, sendo uma excelente opção para quem busca investir no mercado de aluguel por temporada de Guanajuato Capital.

🌟 VANTAGENS DO IMÓVEL:

🔹 Localização central, perto de comércios, restaurantes e atrações turísticas.
🔹 Acesso para pedestres por um beco, com apenas 12 degraus.
🔹 Entregue mobiliada e equipada.
🔹 Ideal para continuar com o modelo de hospedagem turística ou utilizá-la como residência.
🔹 Espaços adequados para estadias longas.
🔹 Estacionamentos públicos pagos nas proximidades.

🚗 O imóvel não possui garagem própria.

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✨ TOTALMENTE AMUEBLADA Y FUNCIONANDO COMO AIRBNB ✨

💰 PRECIO: $3,900,000 MXN

📍 Ubicación privilegiada: En pleno Centro de Guanajuato Capital, frente a Soriana del Centro, con acceso por callejón y a tan solo 12 escalones para llegar a la propiedad.

🏠 CARACTERÍSTICAS:

✅ 93 m² de terreno
✅ 142 m² de construcción
✅ 4 habitaciones
✅ 7 camas
✅ 4 baños completos y ½ baño
✅ Cocina equipada
✅ Cuarto de servicio con lavadora y secadora
✅ Área privada de trabajo
✅ Sala con televisión
✅ Refrigerador y microondas
✅ Secadora de cabello
✅ Se vende completamente amueblada
✅ Propiedad en excelentes condiciones
✅ Libre de gravamen

💼 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Actualmente, la propiedad opera como alojamiento en Airbnb, por lo que representa una excelente opción para quienes buscan invertir en el mercado de rentas turísticas de Guanajuato Capital.

🌟 VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:

🔹 Ubicación céntrica, cerca de comercios, restaurantes y atractivos turísticos.
🔹 Acceso peatonal por callejón, con únicamente 12 escalones.
🔹 Se entrega amueblada y equipada.
🔹 Ideal para continuar con el modelo de hospedaje turístico o utilizarla como residencia.
🔹 Espacios adecuados para estancias largas.
🔹 Estacionamientos públicos de pago en las cercanías.

🚗 La propiedad no cuenta con cochera propia.

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