A apenas 80 metros (263 pés) das areias brancas e pristinas de Telchac Puerto, esta casa de praia de segunda fila, perfeitamente mantida, oferece uma combinação ideal de conforto, estilo e charme costeiro. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, a propriedade é vendida totalmente mobiliada e pronta para habitar—ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento lucrativo para aluguel.

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0203

DESTAQUES

- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DE SEGUNDA FILA – A apenas 80 metros da praia de areia branca na cobiçada cidade costeira de Telchac Puerto
- PRAIA IDÍLICA DE AREIA BRANCA – Perfeita para tomar sol, nadar ou desfrutar de espetaculares pores do sol yucatecos
- VIZINHANÇA TRANQUILA – Área segura, tranquila e de fácil acesso com uma autêntica atmosfera costeira
- TOTALMENTE MOBILIADA E PRONTA PARA HABITAR – Inclui móveis de bom gosto e eletrodomésticos essenciais
- EM EXCELENTE ESTADO – Cuidadosamente mantida e pronta para ocupação imediata
- IDEAL COMO RESIDÊNCIA PERMANENTE, CASA DE FÉRIAS OU INVESTIMENTO – Grande potencial para aluguel de férias
- PROPRIEDADE LIVRE DE ÔNUS – Título claro que garante uma transação segura e sem complicações

DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE

TÉRREO

- Área de estar e jantar em conceito aberto
- Escritório em casa
- Cozinha totalmente equipada com acesso ao pátio dos fundos
- Quarto principal confortável
- Quarto adicional para visitas (tamanho compacto)
- Banheiro completo
- Escada em espiral para os andares superiores

PRIMEIRO ANDAR

- Ampla suíte principal com banheiro privativo, acesso traseiro independente e saída direta para o terraço da frente
- Grande terraço com vista parcial para o mar

SEGUNDO ANDAR

- Espetacular bar na cobertura com telhado de palapa tradicional
- Terraço coberto com vistas panorâmicas impressionantes do oceano

EXTERIORES

- Belo jardim frontal com design paisagístico
- Garagem
- Pátio externo de baixa manutenção com piscina filtrada e cascata decorativa
- Chuveiro externo
- Pátio traseiro limpo com pequeno depósito para ferramentas
- Quarto de serviço com máquina de lavar e secar

CARACTERÍSTICAS GERAIS

- Painéis solares que também fornecem sombra ao terraço na cobertura
- Ar condicionado e ventiladores de teto em toda a casa para conforto durante todo o ano
- Sistema completo de filtragem de água
- Sistema de filtragem e tratamento da piscina
- Pisos de cerâmica de fácil manutenção, ideais para viver à beira-mar
- Infraestrutura moderna: aquecedores de água, água da cidade e internet de alta velocidade disponível
- Totalmente murada e com portão para maior privacidade e segurança

LOCALIZAÇÃO

Localizada em um dos trechos mais pitorescos da costa do Golfo do Yucatán—também conhecida como a Riviera Yucateca—esta casa de praia de segunda fila desfruta de uma localização imbatível no tranquilo porto pesqueiro de Telchac Puerto. Famosa por suas praias de areia branca, palmeiras e estilo de vida relaxado, a região entre San Bruno e Dzilam de Bravo é um refúgio para aqueles que buscam paz e beleza natural.

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0203

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em nos contatar sem hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.A tan solo 80 metros (263 ft) de las prístinas arenas blancas de Telchac Puerto, esta casa de playa de segunda fila, perfectamente mantenida, ofrece una combinación ideal de comodidad, estilo y encanto costero. Ubicada en un vecindario tranquilo y seguro, la propiedad se vende completamente amueblada y lista para habitar—ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o rentable inversión para renta.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0203

DESTACADOS

- EXCELENTE UBICACIÓN DE SEGUNDA FILA – A solo 80 metros de la playa de arena blanca en la codiciada localidad costera de Telchac Puerto
- PLAYA IDÍLICA DE ARENA BLANCA – Perfecta para tomar el sol, nadar o disfrutar de espectaculares atardeceres yucatecos
- VECINDARIO TRANQUILO – Zona segura, tranquila y de fácil acceso con un auténtico ambiente costero
- TOTALMENTE AMUEBLADA Y LISTA PARA HABITAR – Incluye mobiliario de buen gusto y electrodomésticos esenciales
- EN EXCELENTE ESTADO – Cuidadosamente mantenida y lista para ocuparse de inmediato
- IDEAL COMO RESIDENCIA PERMANENTE, CASA DE VACACIONES O INVERSIÓN – Gran potencial para renta vacacional
- PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN – Título claro que garantiza una transacción segura y sin complicaciones

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA

- Área de sala y comedor de concepto abierto
- Oficina en casa
- Cocina totalmente equipada con acceso al patio trasero
- Recámara principal cómoda
- Recámara adicional para visitas (tamaño compacto)
- Baño completo
- Escalera de caracol hacia los pisos superiores

PRIMER PISO

- Amplia suite principal con baño privado, acceso trasero independiente y salida directa a la terraza delantera
- Gran terraza con vista parcial al mar

SEGUNDO PISO

- Espectacular bar en la azotea con techo de palapa tradicional
- Terraza techada con vistas panorámicas impresionantes al océano

EXTERIORES

- Hermoso jardín frontal con diseño paisajístico
- Cochera
- Patio exterior de bajo mantenimiento con alberca filtrada y cascada decorativa
- Regadera exterior
- Patio trasero limpio con pequeña bodega para herramientas
- Cuarto de servicio con lavadora y secadora

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Paneles solares que también brindan sombra a la terraza en la azotea
- Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa para confort durante todo el año
- Sistema completo de filtración de agua
- Sistema de filtrado y tratamiento de la alberca
- Pisos de cerámica de fácil mantenimiento, ideales para vivir frente al mar
- Infraestructura moderna: calentadores de agua, agua de la ciudad, e internet de alta velocidad disponible
- Totalmente bardeada y con portón para mayor privacidad y seguridad

UBICACIÓN

Ubicada en uno de los tramos más pintorescos de la costa del Golfo de Yucatán—conocida también como la Riviera Yucateca—esta casa de playa de segunda fila goza de una ubicación inmejorable en el tranquilo puerto pesquero de Telchac Puerto. Famosa por sus playas de arena blanca, palmeras y estilo de vida relajado, la región entre San Bruno y Dzilam de Bravo es un refugio para quienes buscan paz y belleza natural.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0203

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